Независимая земельная экспертиза

Оцените статью

Независимая земельная экспертиза очень распространённый вид инженерно-технических изысканий, призванный разрешить конфликтные ситуации и споры, связанные с землей, установить законный порядок.

Независимая земельная экспертиза

Виды земельной экспертизы

Виды независимой земельной экспертизы, в зависимости от категории земель, бывают разными: разделение и установление границ сельхоз земель, земель населенных пунктов, промышленных зон, охраняемых и заповедных зон, лесных и водных пространств.

По проводимым работам, экспертиза делится:

  • Разделение, объединение участков
  • Межевание и установка границ и площади
  • Установление порядка землепользования
  • Определение долей участка

Выделяют два основных направления исследований при проведении независимой земельной экспертизы: анализ документальной составляющей дела, фактической изучения земельного участка.

Исследование документов является главным моментом подготовительных экспертных работ, специалисту предоставляют правоустанавливающие документы, технический паспорт, кадастровые выписки и другое. Анализ документов сопровождается проверкой данных их правомерности в электронных базах и реестрах.

Фактическое исследование земельного участка заключаются в полевых работах, когда при выезде на место, с помощью инструментов и аппаратов (теодолит, нивелир) измеряют необходимые данные (координаты, площадь). Полученные данные сводят при камеральных работах.

  • Центр Земельных Экспертиз» занимается проведением независимой земельной экспертизы разного уровня сложности, основываясь на принципах профессионализма, объективности, законности и научности.

Потребность в проведении независимой экспертизы земельного участка, возникает при спорных вопросах нескольких владельцев земли при нарушении земельного законодательства и норм и прав других граждан.

Зачем проводят земельную экспертизу

Независимая экспертиза земельного участка ― одно из наиболее востребованных направлений инженерно-технических исследований, чаще всего проводится по причинам:

  • Установления фактических границ, площади земельного участка и их соответствия правоустанавливающим документам
  • Если произошло наложение границ нескольких участков
  • Когда необходимо разрешить спор по самовольному захвату чужой территории
  • При нарушении землеустроительных норм при эксплуатации участка
  • Необходимо разделить на равные доли земельный участок
  • Определение размеров строения на земельном участке и возможности его нахождения на территории
  • Другие причины
  • Правоустанавливающие документы (право собственности, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и другое)
  • Технический паспорт
  • Межевой план
  • Документ, удостоверяющий личность

Специалисты «Центра Земельных Экспертиз» проводят независимую земельную экспертизу в установленном законом порядке, готовят письменные заключения для суда, консультируют по интересующим вопросам.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×