Судебная геодезическая экспертиза

Оцените статью

Случаются такие ситуации, когда хозяева рядом расположенных участков не могут найти общего решения проблем из-за расположения границы участков. Разрешить подобные споры можно при помощи законодательства, а также, если будет проведена судебная геодезическая экспертиза.

Судебная геодезическая экспертиза

Процесс проведения экспертизы

Судебная геодезическая экспертиза помогает сделать процесс намного легче при размежевке земли, и это не зависит от причин, по которым возникли разногласия, и проводится только по решению судебных органов.

Судебная геодезическая экспертиза имеет свои задачи, конечной целью которых является доказать правильность работ, которые были проведены при постройке и, помимо этого определить межу земли, что и делают специалисты АНО «Центр Земельных Экспертиз».

Действия при экспертизе

Основные действия, которые совершаются в процессе проведения экспертизы это:

  • проверить соответствуют ли объекты замерам предыдущих специалистов, которые указаны в требованиях, предъявляемых к проектной документации;
  • проверяются границы земли и их соответствие, что стало предметом судебного разбирательства, к информации, внесенной в документы;
  • проверить построенный объект и его соответствие планам, которые составляли архитекторы.

И часто случается так, что заключения такой экспертизы играют решающую роль в суде.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

1 комментарий

  1. Леонид Васильевич:

    Здравствуйте, уважаемые эксперты.
    У меня возникла проблема.
    Я военный пенсионер, ветеран боевых действий. В 1998 г. через общество многодетных семей мне был выделен земельный участок (далее ЗУ№36) 1500 кв.м для ИЖС, который я непрерывно и постоянно использовал. Постановление главы района, кадастровый паспорт, кадастровый номер ЗУ и Свидетельство о госрегистрации права были изначально оформлены и получены установленным образом. ЗУ№36 был нанесен на Генплан населенного пункта. Однако я не осуществил его межевание, т.к. процедура была необязательной.
    В связи с новой перерегистрацией всех документов, летом 2015 г. мне порекомендовали в филиале Росреестра осуществить межевание ЗУ, т.к. эта процедура будет скоро обязательной для всех. Я нанял кадастрового инженера для этого мероприятия, который установил, что мой ЗУ№36 полностью накладывается на границы уже отмежёванного в 2013 г. соседнего ЗУ№23, который по Генплану должен быть выше моего, но с 2001 г. уже занят смежным ЗУ№24. Более того, собственник ЗУ№23 успел в конце декабря 2015 г. продать его третьему лицу, о котором я узнал, после длительных скитаний по инстанциям, только феврале 2016 года.
    У меня имеются заверенные копии землеустроительного и кадастрового дела всех смежных земельных участков с моим ЗУ№36, в которых отмечено, что мой ЗУ с ними межует как по Генплану, так и в Актах согласования границ, так и фактически при выполнении их межевания в разное время. Более того, в имеются свидетели – мои соседи, что я этим участком пользуюсь изначально и он был и остается обнесенный забором.
    Я обратился в суд с иском к новому собственнику ЗУ№23 (+ к третьему лицу – филиалу Росреестра) о признании результатов его межевания недействительными и исключении этих результатов из ГРН. Суд назначил судебную землеустроительную экспертизу, возложив все расходы на меня, т.к. ответчик от мирового соглашения и от СЗЭ отказался. СЗЭ назначено МУП «Кадастровое производство», которое имеет крайне низкий рейтинг и вызывает большие сомнения в качестве и объективности проведения СЗЭ.
    ВОПРОСЫ: 1. Какие шансы выиграть судебное дело у меня без адвоката, т.к. на пенсию не проживёшь?
    2. Из-за недоверия к МУП «Кадастровое производство», могу ли я ходатайствовать перед судом об отводе МУП и о назначении в качестве СЗЭ, например, вашу организацию и каким образом это сделать?
    Заранее спасибо. С уважением, Л.В.

Выберите город
×