Землеустроительная экспертиза, назначение

Землеустроительная экспертиза, назначение
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Землеустроительная экспертиза выделилась и развилась в нашей стране в отдельный вид с развитием земельно-правовых отношений. Реформы в этой области позволили гражданам становиться собственниками земель и расширили права на сделки с земельными участками. Развитие техники позволило поднять на новый уровень и методики данного исследования.

Землеустроительная экспертиза в основном предназначена для исследования и установления в соответствии с документами межевых границ земельных участков. Ни для кого не секрет, что за последние годы возникло множество проблем с самовольными постройками. Владельцы таких строений не только нарушали правила строительных и разрешительных норм, но и правила использования земельных участков. Ибо любое строение находится в зависимости от участка, на котором стоит.

Землеустроительная экспертиза, назначение

Еще одно направление достаточно востребовано с ростом частных домовладений. Раздел имущества, возможность выдела части дома для детей, долевой раздел между наследниками. Это нужды, которые требуют раздела недвижимости в натуре. Экспертиза проводит исследование реальных возможностей раздела домовладения и разрабатывает подходящие варианты для каждого отдельного случая. Это дает возможность произвести раздел в соответствии с нормами в удобном варианте.

Все это говорит о достаточно высоком уровне потребности общества в земельных исследованиях. Проводиться эти работы могут по определению суда или в соответствии с гражданско-правовым договором услуг. Распространено земельное экспертное исследование, проводимое негосударственными организациями. Хорошая подготовка инженеров землеустроителей в нашей стране, доступность устройств для экспертизы позволяет развиваться экспертам самостоятельно.

Землеустроительная экспертиза, проводимая в рамках судебного разбирательства, назначается определением суда по ходатайству одной из сторон процесса, где упоминается конкретная экспертная организация и ее адресные данные. Также должны быть предусмотрены определенные вопросы для предоставления задания эксперту. Судья готовит постановление, которое направляется в экспертную организацию. Далее сторона процесса подписывает договор.

Как правило, должны быть подготовлены вопросы, ответы на которые будут решать непосредственно возникшие перед вами проблемы. Это возлагается на лицо, подающее ходатайство. В этом случае можно обратиться в экспертную организацию за консультацией по формированию экспертного задания. Ибо правильная формулировка даст возможность избежать недоделок в работе эксперта и возможной инициации дополнительной или повторной экспертизы.

Основные вопросы землеустроительной экспертизы:

  • установление точных границ земельного участка в географической и картографической системе координат,
  • установление наличия наложения границ одного участка на границы соседнего,
  • установление площади земельного участка, занимаемой тем или иным строением,
  • установление возможности строительства какого-либо объекта на предполагаемом участке,
  • определение площади свободной от объектов застройки и др.

Экспертная деятельность в нашей стране не требует лицензирования, но необходимые для проведения землеустроительной экспертизы геодезические и картографические работы должны быть в соответствии с законом лицензированы. Соблюдение градостроительных, земельных, кадастровых норм требует знания правовых основ, для оформления всех требуемых разрешений и прав на земельные участки. Экспертиза — это один из механизмов правового регулирования.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

комментария 4

  1. Vicheth says:

    Free info like this is an apple from the tree of kngwledoe. Sinful?

  2. адвокат Соболев А.А. says:

    от адвоката адвокатского кабинета № 34/791
    адвокатской Палаты Волгоградской области
    Соболева А.А.
    г. Волгоград, 400048, пр. Жукова,
    135-44 (89023111992)

    АДВОКАТСКИЙ ЗАПРОС

    В производстве судьи Городищенского районного суда Волгоградской области Елистарховой Е.Н. находится гражданское дело № 2-1699/2014 г. по иску индивидуального предпринимателя Козлова А.И. к Сафарову С.А., Новрузову М.И.о., Аколову М.А., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области» об установлении границ земельного участка, определении местоположения границ спорных земельных участков.
    В судебном процессе суд удовлетворил ходатайство истца Козлова А.И., чьи интересы я представляю, о назначении землеустроительной экспертизы, поручив истцу установить экспертное учреждение для производства данной экспертизы по предмету установления границ земельного участка и определении местоположения границ спорных земельных участков (иск прилагается)
    Прошу Вас сообщить:
    — проводится ли в Вашем экспертном учреждении землеустроительная экспертиза и имеется ли у Вас специализированное оборудование, позволяющее экспертам самостоятельно определить фактические координаты точек на местности, проверить достоверность кадастровых работ, а также выявить кадастровую ошибку;
    — смогут ли эксперты провести экспертизу по следующим поставленным вопросам: определить фактические границы земельных участков 34:03:16000:77, 34:03:16000:101, 34:03:16000:1, 34:03:16000:95; соответствуют ли фактические границы земельных участков данным ГКН, если не соответствуют, определить причину;
    — примерная стоимость услуг экспертных исследований.
    При положительном ответе Прошу Вас представить соответствующую справку, необходимую для передачи в суд в качестве основания для вынесения судом постановления о назначении экспертизы в Вашем учреждении.
    Приложение: фото файлы искового заявления.
    Возможно предоставление любой информации по гражданскому делу до назначения экспертизы для эксперта.
    Назначение экспертизы планируется 10 ноября 2015 г.
    24 октября 2015 г. адвокат _____________ А.А.Соболев

  3. БУТРИМ Станислав Николаевич says:

    Приложение:
    1. Исковое заявление (текст на 3 листах);
    2. Фотография строения №1.
    3. Фотография №2 смежной части границы участков №431 и №504 по периметру строения.
    3 прикрепленных файла
    Предварительный просмотр файла WP_20150519_13_29_18_Pro.jpg
    [Изображение]
    Предварительный просмотр файла WP_20150621_08_17_09_Pro.jpg
    [Изображение]
    Предварительный просмотр файла Исковое заявление.doc
    [Word]
    Может ли быть Вами проведена оценка правомерности указанного строительства с выездом на место?
    С уважением С. Бутрим

  4. БУТРИМ Станислав Николаевич says:

    Прошу Вас сообщить проводится ли в Вашем экспертном учреждении экспертиза по соблюдению СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
    При положительном ответе Прошу Вас представить соответствующую справку, необходимую для передачи в Светлоярский районный суд Волгоградской области в качестве основания для вынесения судом постановления о назначении экспертизы в Вашем учреждении. Сообщите, пожалуйста, примерную стоимость услуг экспертных исследований.
    Возможно предоставление любой информации по гражданскому делу до назначения экспертизы для эксперта.
    С уважением С.Бутрим

Выберите город
×