Качество превыше всего

Многие, выбирая компанию, которой будет поручено межевание границ земельного участка для суда, ориентируются единственно на цену ее услуг; надо ли говорить, каким горьким разочарованием оборачивается такой подход? Конечно, недостатки в работе можно устранить, можно даже заказать дополнительное исследование, но это лишние траты времени и средств.

Итак, процесс начинается!

Безусловно, межевание границ по суду имеет свою специфику; но все основные черты его обусловлены именно ходом межевых работ. Как на них смотрит российский закон, что он предписывает сделать обязательно, какие пункты должны быть выполнены во что бы то ни стало? Вот самые ключевые положения:

• Уведомление соседей-землевладельцев и иных заинтересованных лиц о проведении межевания и точном моменте его (лучше заказным почтовым отправлением, которое достоверно зафиксирует факт отправки извещения).
• Заказ выписки из ЕГРП.
• Получение прочей документации из госорганов, ведающих регистрацией земельных прав и техническими аспектами обустройства земельных участков.
• Определение согласно этим документам ситуации с природоохранными ограничениями, интересами третьих лиц, статусом и предназначением земли, точной площади.

Конечно, та же площадь будет сверяться прежде всего с фактическими данными, устанавливаемыми на полевом этапе работ; однако указание экспертов позволит своевременно переделать правоустанавливающие документы.

Рекомендации в дополнение к сказанному

Надел в составе дачного или садового товарищества может подлежать размежеванию только при условии согласия председателя правления. Выбирая фирму, где будет проходить землеустроительная экспертиза, стоит ориентироваться на отзывы о ней, размещенные на независимых сайтах в интернете.