Раздел земельного участка через суд между собственниками процедура более длительная, чем в добровольном порядке. При взаимном соглашении о долях раздела, выполняется процедура оформления новых земельных участков, выполняются кадастровые работы, регистрация в кадастровом учете.
Юридически выполнить раздел земельного участка без согласия собственников невозможно.
Если согласия от собственников не добиться в добровольном порядке, сторона может обратиться с иском в суд.
Пошагово, как разделить участок между совладельцами через суд:
- Необходимо уточнить какие существуют минимальные и максимальные нормы выдела в определенном регионе. Узнать информацию можно в муниципалитете региона в департаменте архитектуры и градостроительства.
- Выполнить землеустроительную экспертизу в судебно-экспертном учреждении.
- Подать иск в суд, с приложением результатов землеустроительной экспертизы. Суд вправе назначить судебную землеустроительную экспертизу.
- По результатам судебной землеустроительной экспертизы, суд определяет доли для вновь образуемых земельных участков.
- На основании решения суда проводятся регистрации и кадастровые работы по установления новых межевых границ выделенных земельных участков.
Стоимость и сроки проведения судебно землеустроительной экспертизы
Сроки для проведения землеустроительной экспертизы устанавливаются судом. В строго определенный период проводятся работы кадастровых инженеров по определению технической возможности раздела земли в соответствии с нормами.
Стоимость экспертизы земли определяется исходя из сложности и объема работ. На стоимость влияет, когда речь идет о разделе между несколькими совладельцами или выдела одой части земельного участка, также наличие жилых и хозяйственных построек на участке.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…
Здравствуйте! Нам необходимо обследовать участка 3х3м , на глубине 5-7м предположительно находится металлический памятник, подскажите…
Добрый день. Прошу выставить счет на услуги по экспертизе сендвич панелей
Задавайте любые вопросы