Как разделить участок под многоквартирным домом через суд?

Ощущать себя собственником, пусть даже маленького клочка земли для многих очень важно. Ни у кого не вызывает удивления желание владельцев общей собственности разделить имеющуюся недвижимость или земельные участки и выделить свою долю, став ее единоличным собственником дачи или земельного надела.

Как разделить участок под многоквартирным домом через суд

Но и жильцы многоквартирных домов имеют право стать собственниками участка, на котором находится дом, но для этого необходимо знать, как разделить участок под многоквартирным домом через суд. Обращение к судебным органам в этом случае является обязательным, а процедура имеет свои особенности.

Что нужно знать жильцам

Прежде чем приступать к дележу участка, необходимо ознакомиться с юридическими тонкостями данной процедуры, и изучить статью 36 Жилищного Кодекса РФ, в которой определено, что в многоквартирном доме жильцам принадлежит на правах общей долевой собственности:

  • общее имущество, к которому относится земельный участок, где расположен дом;
  • элементы озеленения и благоустройства, находящиеся на нем;
  • иные объекты.

Что касается границ и размеров участка, то они определяются в установленном порядке в соответствии с земельным и градостроительным Законодательством. Таким образом, участок под многоквартирным домом может быть разделен, но только с согласия всех жильцов дома, которое должно быть оформлено письменно.

При этом не подлежат разделу места общего пользования, принадлежащие дому и расположенные на участке.

Если на свою долю после раздела участка претендуют не все жильцы, они также должны подтвердить свое решение письменным отказом.

Разделение участка может быть проведено только специалистами БТИ или привлеченными лицензированными сотрудниками геологических независимых компаний.

По результатам разделения все участники должны получить на руки соответственные документы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Интересуют услуга по экспертизе Led-экрана
Людмила - 10 часов назад

Добрый день! Интересуют услуги по экспертизе Led-экрана. Нам был отправлен Led-экран, после монтажа экрана, мы…

Вопрос по рецензированию экспертизы
Денис - 1 день назад

Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…

Стоимость земельной экспертизы в Москве
Олег - 2 дня назад

Здравствуйте!  Нам необходимо обследовать  участка 3х3м , на глубине 5-7м предположительно находится металлический памятник, подскажите…

Задавайте любые вопросы

2+12=