План раздела земли

Оцените статью

Один из основных документов, необходимых для того, чтобы поделить землю между собственниками, ― это межевой план раздела земельного участка. Составляется он по итогам соответствующей землеустроительной экспертизы.

План раздела земли

Подготовительная работа

Прежде всего, важно определить статус недвижимости, так как по нормативным актам земля может быть делимой и неделимой. Затем необходимо составить проектный план раздела земельного участка, который примерно определит:

  • порядок прохода или проезда к новым территориям;
  • категорию земли, исходя из ее предполагаемой эксплуатации;
  • соответствие долей предельно допустимым размерам, установленным для данной категории.

Необходимая документация

Для проведения исследования и установления новых границ требуются:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
  • кадастровая выписка (план территории);
  • решение суда или договор между собственниками.

Процедура раздела

Следующий этап ― определение фактической площади долей. По итогам этого исследования АНО «Центр Земельных Экспертиз» и выдает межевой план раздела земельного участка. Теперь пакет документации готов и, вместе с соответствующим заявлением, его передают для оформления в кадастровый орган.

После получения паспортов на вновь образованные участки можно переходить к оформлению их в собственность. При этом первичная недвижимость с юридической точки зрения перестает существовать.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Выберите город
×