Можно ли провести такую процедуру, как раздел дома и земельного участка в натуре через суд? Такого рода вопрос зачастую большинство хозяев, юридических лиц, специалистов и судов заводит в тупик. Особенность подобной ситуации заключается в том, что на сегодняшний день существует закон о том, что не вся недвижимость может делиться, то есть провести раздел долевой части не удастся. Если обратить внимание на частные здания, то в таком случае такой закон будет также относиться не ко всем домам, именно поэтому большинство из них все же могут быть разделены в действительности.

Установление мер возможности деления жилого здания – процесс не из легких. Однако существуют такие дома, которые можно без проблем разделить на долевые части, но и такие, что даже при сильном желании провести такую процедуру просто невозможно. При этом возможность разделения устанавливается во всех ситуациях индивидуально.

Разделение жилого дома в натуре – это достаточно непростая задача. Но считается она как наиболее эффективной. Благодаря ей из одного жилого здания можно практически без проблем сформировать и узаконить два отдельных объекта жилого имущества.

Особенности:

• участки здания отделяются друг от друга что, как правило, разрешает множество споров;
• каждый из владельцев получает собственный объект имущества, который практически полностью соответствует площади его долевой части. Он самостоятельно оплачивает все расходы и пользуется полноценными правами на свою застройку;
• участок территории также необходимо разделять, опираясь на принцип равноправия долевых частей деления жилого здания.

Но со слов специалистов, такое разделение здания не всегда можно провести. Подобного рода случаи появляются тогда, когда создание двух отдельных индивидуальных объектов невозможно без полного разрушения здания.