На сегодняшний день существует большое количество земельных собственностей. Все земельные собственности могут отличаться друг от друга. Они могут иметь разные площади, разные назначения и способы владения. Существуют участки, у которых есть несколько владельцев. Владельцы могут в таком расположении жить многие годы, и никто не будет против.

Однако в скором времени может случиться так, что один из владельцев решит, что хочет получить свой собственный участок. Для того, чтобы владелец стал полноправным владельцем он должен оформить документы, где будет указан его собственный участок земли. Это можно сделать только в том случае, если все владельцы решат, что они добровольно примут решение о разделении общей доли. Это можно сделать после того, как все жильцы соберутся все вместе и добровольно разделят участок на несколько частей.

В том случае, если жильцы не могут добровольно разделить участок, то они обращаются в суд. В ходе судебного разбирательства, судья должен самостоятельно разделить участки и официально присвоить каждому собственность. Для того чтобы разделить земельный участок на всех равно, он может обратиться за помощью к экспертам. Эксперты проведут экспертизу по разделу долей в натуре.

Помощь экспертов

Во время проведения экспертизы, эксперты должны решить совокупность главных задач, которые включают:

• определение технических возможностей реального раздела или отделения доли одному участнику;
• установить степень физического износа строений;
• установить настоящую стоимость земельного участка;
• установить размер денежной компенсации, в том случае, если раздел участка в соответствии с идеальными долями не возможен;
• установить характер и стоимость необходимого переоборудования во время раздела имущества;
• установить рыночную стоимость имущества.

В ходе проведения экспертизы, эксперты выезжают на место, где необходимо провести оценку участка, который подлежит разделу. Эксперты делают необходимые расчеты и составляют план, где будет указан новый участок.

После того, как все отчеты составлены, эксперт составляют заключение. В заключении они указывают план возможного раздела земельного участка, таким образом, что все останутся в равных условиях. На основании данного заключения судья будет выносить решение. В том случае, если кто-то из участников не будет доволен вынесенным решением, то он может обжаловать принятое решение.