В юридической практике не редки случаи раздела земельного участка через суд. Причиной обращения, как правило, невозможность договорится и поделить участок по соглашению. Также часто причиной раздела является разногласия по межеванию границ, перед разделом участка. И тогда, приходится искать защиту и справедливое решение в суде.

Как выполнить разделение земельного участка через решение суда

По решению суда можно выполнить землеустроительную экспертизу и определить точные границы двух вновь образуемых участков. Но, предшествует проведению землеустроительной экспертизе необходимые процедуры сбора документов, подача искового заявления, составления вопросов и обоснования экспертизы.

Для того чтобы действия были эффективны и направлены на решение задач, рекомендуется обратиться к судебному эксперту по землеустроительной экспертизе.

Что может влиять на решение раздела земли:

• Возможность выдела земли и преобразование в два отдельных в соответствии с нормами по минимальным и максимальным размерам.
• Наличие строительных объектов на земельном участке: дома, дачные домики, хозяйственные и бытовые помещения.
• При разделе земельный участок должен отвечать категории исходного целевого назначения указанной в документах.

Порядок проведения раздела земли

В зависимости от множества тонкостей и юридических нюансов определяется порядок действий.

Раздел земли в досудебном порядке

При условии мирного договора между владельцами, раздел участка можно оформить у нотариуса.

Для этого вам потребуется предоставить следующий пакет документов:

• Заявление о разделе земли.
• Паспорта собственников, между которыми осуществляется раздел. Или доверенность, если в процедуре собственника заменяет его представитель.
• Кадастровый паспорт на участок, выписка из госреестра.
• Квитанция об уплате госпошлины
• Другие документ по требованию нотариуса.