Все мероприятия имеющие отношения к экспертизе земли базируется на изучении правого использования земельных территории, помимо всего прочего, регулируются взаимоотношения между владельцами участков. Во время экспертных действий внимание обращается:
- на размеры участка, а также отдельные его территории;
- на территориальные границы;
- на использование площади несколькими владельцами;
- насколько границы соответствуют тем, которые находятся в первичных документах;
- на расположение строительных объектов на исследуемой территории.
Землеустроительная экспертиза может быть инициирована при судебном и досудебном разбирательстве. Подобными исследованиями занимаются государственные и негосударственные учреждения:
- имеющий пакет необходимых бумаг;
- необходимый рабочий опыт и знания;
- квалификацию специалиста в сфере землепользования.
Основные вопросы
- Имеет ли совпадение реальная площадь с той, что отмечена в правоустанавливающих документах.
- Какие виды строительных работ можно проводить на данной территории.
- Какая часть участка обустроена объектами, какая свободная.
- Имело ли место нарушение в процессе застройки земельной территории.