Задачи проведения землеустроительной экспертизы

Задачи проведения землеустроительной экспертизы

Перед тем, как начать возведение дома или постройки иного назначения на участке земли, нужно получить разрешение. Оно выдается после проведения экспертизы, на основании заключения которой осуществляется регистрация в реестре. Кроме того, соответствие требованиям градостроительства следует проверять и по отношению к имеющимся строениям.

В чем заключаются задачи экспертизы?

Экспертиза призвана проверить, насколько имеющийся объект недвижимости соответствует стандартам градостроительства и требованиям органов строительного контроля.

Перед экспертом, застройщиком или собственником недвижимость ставятся следующие задачи:

  • Проанализировать проектную документацию до начала строительных работ.
  • Подготовить документацию, необходимую для легализации самостроя.
  • Выявить ошибки и недочеты, допущенные в технических документах, внести коррективы в соответствии с действующими нормами перед предъявлением заявки на регистрацию.

Благодаря проведению перед началом застройки экспертизы проектной документации можно сэкономить существенные финансовые средства при реализации проекта.

Что вызывает необходимость в проведении экспертизы?

Поводом для проведения экспертизы может стать:

  • Получение разрешения на строительство.
  • Легализация самостроя, которая осуществляется в судебном или административном порядке.
  • Регистрация объекта недвижимости.
  • Решение судебных споров с органами местной администрации или третьими лицами, возникающие по поводу нарушения установленных градостроительных регламентов.

Эти задачи решаются на стадии проектирования. Но получение экспертного заключения может потребоваться и после ввода объекта в эксплуатацию, например, после завершения реконструкции (переоборудования) объекта.

Как определяется соответствие?

Экспертиза проводится в следующем порядке:

  • Специалисты обследуют строение и земельный участок, осуществляют фиксацию выявленных нарушений на фото или видеопленку.
  • Осуществляют анализ технических и правоустанавливающих документов на объект строительства земельный участок.
  • Делают выводы по поводу соответствия градостроительным требованиям.

При явлении несоответствий, эксперты предлагают варианты их устранения.

Услуги и преимущества компании

В список предоставляемых услуг входят различные виды строительно-технических и земельных экспертиз. Поэтому к нам можно обращаться при затруднениях с регистрацией застроек, решении судебных и административных споров.

Мы предоставляем консультации, в ходе которых выясняем цели экспертизы, заключаем договор, проводим обследования и анализ документов, составляем заключение, которые принимаются всеми инстанциями.

В компании возможно провести:

  • Установление границ участков земли.
  • Раздел участка.
  • Организацию сервитутов.
  • Определение порядка пользования землей.

Перед заключением договора будут определены сроки проведения работ и установлена их стоимость.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Земельная экспертиза по заявке адвоката
Игорь - 1 месяц назад

Может ли эксперт произвести экспертизу по заявке адвоката?

Рецензия на землеустроительную экспертизу
Пименов Илья - 1 месяц назад

Что делать если в судебной экспертизе грубые ошибки и не точности?

Какие документы должны быть у экспертной землеустроительной организации?
Сергей - 1 месяц назад

Здравствуйте. Требуется ли по закону для проведения землеустроительной экспертизы наличие у экспертной организации специального разрешения?…

Задавайте любые вопросы

9+10=