Задачи проведения землеустроительной экспертизы

Задачи проведения землеустроительной экспертизы

Перед тем, как начать возведение дома или постройки иного назначения на участке земли, нужно получить разрешение. Оно выдается после проведения экспертизы, на основании заключения которой осуществляется регистрация в реестре. Кроме того, соответствие требованиям градостроительства следует проверять и по отношению к имеющимся строениям.

В чем заключаются задачи экспертизы?

Экспертиза призвана проверить, насколько имеющийся объект недвижимости соответствует стандартам градостроительства и требованиям органов строительного контроля.

Перед экспертом, застройщиком или собственником недвижимость ставятся следующие задачи:

  • Проанализировать проектную документацию до начала строительных работ.
  • Подготовить документацию, необходимую для легализации самостроя.
  • Выявить ошибки и недочеты, допущенные в технических документах, внести коррективы в соответствии с действующими нормами перед предъявлением заявки на регистрацию.

Благодаря проведению перед началом застройки экспертизы проектной документации можно сэкономить существенные финансовые средства при реализации проекта.

Что вызывает необходимость в проведении экспертизы?

Поводом для проведения экспертизы может стать:

  • Получение разрешения на строительство.
  • Легализация самостроя, которая осуществляется в судебном или административном порядке.
  • Регистрация объекта недвижимости.
  • Решение судебных споров с органами местной администрации или третьими лицами, возникающие по поводу нарушения установленных градостроительных регламентов.

Эти задачи решаются на стадии проектирования. Но получение экспертного заключения может потребоваться и после ввода объекта в эксплуатацию, например, после завершения реконструкции (переоборудования) объекта.

Как определяется соответствие?

Экспертиза проводится в следующем порядке:

  • Специалисты обследуют строение и земельный участок, осуществляют фиксацию выявленных нарушений на фото или видеопленку.
  • Осуществляют анализ технических и правоустанавливающих документов на объект строительства земельный участок.
  • Делают выводы по поводу соответствия градостроительным требованиям.

При явлении несоответствий, эксперты предлагают варианты их устранения.

Услуги и преимущества компании

В список предоставляемых услуг входят различные виды строительно-технических и земельных экспертиз. Поэтому к нам можно обращаться при затруднениях с регистрацией застроек, решении судебных и административных споров.

Мы предоставляем консультации, в ходе которых выясняем цели экспертизы, заключаем договор, проводим обследования и анализ документов, составляем заключение, которые принимаются всеми инстанциями.

В компании возможно провести:

  • Установление границ участков земли.
  • Раздел участка.
  • Организацию сервитутов.
  • Определение порядка пользования землей.

Перед заключением договора будут определены сроки проведения работ и установлена их стоимость.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза по установлению сервитута в МО
Максим Л. - 3 дня назад

Добрый день Нам необходимо провести комплексную судебную землеустроительную и оценочную экспертизу по делу 2-....., рассматриваемому…

Нужна рецензия на землеустроительную экспертизу
Алексей - 4 дня назад

Добрый день! В продолжении нашего разговора, высылаю Вам экспертизу и пункты на которые надо обратить…

Экспертиза по факту заболачивания земельного участка
Игнат - 5 дней назад

Добрый день. Я являюсь владелицей зем.участка в Одинцовском районе с 2002 года, офиц.регистрация права 2008г..…

Задавайте любые вопросы

2+4=