Земельные экспертизы

Кто является частным домовладельцем, тот хорошо знает из собственного опыта, с какими подчас трудноразрешимыми проблемами связано обновление документов на недвижимость, чего стоит узаконить в соответствии с действующими нормами свой земельный участок, где располагается недвижимость.

Земельные экспертизы

Одного визита в БТИ, как предполагают многие неискушенные, будет недостаточно, а уж если участок пересекает пресловутую «красную линию», то неизбежной становится серьезная и профессиональная экспертиза земельных участков, процедура, связанная со значительными затратами и времени, и денег.

Интернет-сайт, на который вы только что зашли, во многом облегчит вам решение этих проблем, он поднимает наиболее актуальные вопросы земельной экспертизы, раздел землеустроительная экспертиза, и дает на них исчерпывающие ответы и разъяснения.

Какие же вопросы, связанные с земельной экспертизой и требующие безотлагательного решения, возникают чаще всего? Следует иметь в виду, что эта процедура в настоящее время является наиболее востребованной в судебном делопроизводстве, где зачастую для выяснения всех подробностей и обстоятельств рассматриваемого дела требуется именно судебная земельная экспертиза со всеми вытекающими из нее выводами.

Впрочем, экспертиза бывает и внесудебной, в таком случае основанием для ее проведения является договор, который заключают между собой землепользователь и та или иная экспертная организация.

Определение суда в данном случае не требуется, оно необходимо лишь тогда, когда проводится судебная экспертиза земельного участка.

Судебные споры чаще всего возникают, когда определяются границы землепользований, оспаривается земельный раздел, уточняются границы участка, ставится под сомнение правомерность той или иной уже начатой или только планируемой постройки.

В этих случаях проводится судебная земельная экспертиза, выводы которой будут решающими в ходе судебного разбирательства и при принятии решения судом.

Как правило, в процессе судебного слушания по ходатайству адвоката одной из заинтересованных сторон назначается проведение земельной экспертизы, при этом инициаторы этой процедуры указывают конкретную экспертную компанию, в которую намерены обратиться, ее координаты и адресные данные. Судьей выписывается постановление, и его копия направляется в адрес экспертной фирмы.

Получив этот документ, стороны подписывают договор, после заключения которого эксперты приступают к непосредственной работе — правовой экспертизе земельного участка, из-за которого разгорелся весь спор.

Ко всему прочему, в своем постановлении судья четко указывает, какую именно необходимо провести экспертизу земельного участка то ли определить правильность установленных на участках границ, то ли выяснить, соблюдается ли генеральный план застройки, то ли уточнить соответствие нормам, указанным в кадастровом плане.

Поэтому следует с максимальной серьезностью отнестись к тому, как именно и насколько конкретно сформулирована цель проведения экспертизы от этого будет зависеть и стоимость земельной экспертизы, и сроки ее проведения, а в значительной степени и решение суда в пользу той или иной конкурирующей стороны.

Надо сказать, что судебная экспертиза земельного участка это довольно сложный и трудоемкий процесс, и на проведение этой процедуры нередко требуется довольно значительное время. Поэтому будьте готовы к тому, что судебное разбирательство может затянуться.

Нелишне заметить также, что действующим законодательством, а также многочисленными нормативными актами на этот счет предусмотрен определенный порядок проведения земельной экспертизы в соответствии с действующим законодательством.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Законно ли повторное межевание
София - 8 часов назад

Можно ли провести повторно межевание придомовой территории? Межевание проведено без согласия собственников, сейчас мы хотим…

Требуется землеустроительная экспертиза сельхоз угодий
Василий - 1 день назад

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза участка площадью: 60 га (пашня) сельхоз. угодий. Есть старый межевой…

Законно ли межевание с ЛЭП?
Нелли - 2 дня назад

Законно ли при межевании участка включать территорию, где проходят линии электропередач ?

Задавайте любые вопросы

10+9=

Задайте вопрос экспертам