Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Исследования участков земли в рамках землеустроительной экспертизы направлены на определение площади, отведенной под строительство и исследования участка на установление возможности возведения на нем конкретного вида строений.

Однако экспертиза преследует и иные цели, например, установление права собственности, раздел участка между совладельцами, определение границ. Такие вопросы рассматривает суд, а основанием для вынесения решения служит заключение экспертизы.

Цель обследования

Необходимость в проведении исследований возникает:

  • Для установления границ участка земли, определения его площади.
  • Для установления точных картографических данных.
  • Для определения различных вариантов раздела земли между владельцами в соответствии с долями, зафиксированными в документах на право владения.

Решение этих задач требует проведения анализа кадастровых и правоустанавливающих документов и обследования участка.

Что нужно для проведения экспертизы?

Для осуществления комплекса экспертных исследований специалистам требуется предоставить:

  • Технический и кадастровый паспорт.
  • Имеющиеся схемы и чертежи.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Межевое и кадастровое дело.

Какие задачи решает экспертиза и на какие вопросы отвечает?

В зависимости от цели проведения земельной экспертизы перед специалистами ставятся определенные задачи, например:

  • Определить фактическую величину (площадь, конфигурацию, линейные параметры) земельного участка.
  • Определить соответствие фактических параметров, указанных в правоустанавливающих документах.
  • Установить наличие наложения границ, определить их причины и площадь наложения.

При решении судебных споров, возникают иные вопросы, например:

  • Имеется ли на участке одной из сторон конфликта имущество (постройки), которое уменьшает площадь участка другой стороны.
  • Наблюдается ли смещение границ, соответствует ли оно указанным в кадастровых документах сведениям.
  • Соответствуют ли схемам расположения конфигурация спорных участков.
  • При наличии нарушения границ определить возможные варианты их восстановления.

Кроме того, экспертиза позволяет установить, возможно ли устранить причины пересечения границ, не изменяя конфигурации участка и без ущерба для площади.

Все ответы на поставленные вопросы дает экспертное заключение.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Стоимость комплексной землеустроительной экспертизы
Елена - 3 недели назад

Добрый день, можно узнать актуальную цену на проведение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы земельного участка…

Стоимость судебной экспертизы межевания участка
Елена - 3 недели назад

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько стоит провести экспертизу если соседи два участка залезли на мой участок…

Как рассчитывается стоимость землеустроительной экспертизы?
Геннадий Николаевич - 3 недели назад

Стоимость судебной землеустроительной экспертизы ,- это цифра расчётная или договорная ( т.е. с «потолка») ?…

Задавайте любые вопросы

15+7=