Владельцам земли нередко приходится сталкиваться с проблемой неточностей, допущенных в документах, что влечет за собой разногласия между соседями и вызывает споры между совладельцами. Их решение требует вмешательства суда, который при вынесении решений основывается на выданное экспертом заключение.
Заключение содержит информацию, которую специалисты получают после обследования участка и анализа имеющихся документов.
Кто проводит экспертизу?
Поскольку земельная экспертиза включает различные виды работ, то в ее проведении принимают участие разные специалисты. Например, кадастровые инженеры занимаются изучением документов, выявлением несоответствий с фактическими данными местности. Определяют наличие наложения границ и устанавливают их причины. Осуществляют раздел участка между несколькими собственниками, определяют возможность использования земли по назначению.
Геодезисты занимаются обследованием территории, производят замеры, выносят обозначенные в документах границы на местность, определяют наличие строений и других объектов на участке. Составляют планы и чертежи, а также занимаются 3D моделированием участка.
Наши услуги
Наша компания обладает правом осуществления земельных экспертиз, поэтому заключения наших экспертов, имеют юридический статус и могут быть использованы при решении судебных споров.
Экспертное заключение требуется:
- При купле/продаже и совершении других юридических сделок, например, дарении, арендовании.
- При разделе земли между совладельцами.
- При решении споров относительно территории, если наблюдается наложение границ или наличие строений одного хозяина на территории другого.
И при наличии ошибок в межевых планах или правоустанавливающих документах.
Что нужно для экспертизы?
Перед тем как заказать обследование, нужно подготовить:
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Межевой план.
- Кадастровую выписку.
- Топографическую съемку.
После изучения бумаг, которое проводят кадастровые инженеры, геодезисты приступают к обследованию участка. Они проводят работы на местности, используя измерительные приборы, снимают замеры. После чего, осуществляется сопоставление имеющихся планов с параметрами, снятыми в ходе геодезического обследования. С помощью компьютерных программ создают модель участка, на которой отражены все фактические параметры с учетом выявленных несоответствий.
Для уточнения границ составляются таблицы, в которых точно отмечены все точки и траектория существующих границ.
Наши специалисты проводят обследование местности с целью определения наложения границ, а также устанавливают наличие на участке несогласованных коммунальных систем и иных объектов.
Нами осуществляется определение порядка использования земли и находящихся на ней объектов недвижимости по назначению, раздел участков, перераспределение долей.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза по установлению процента износа здания"…
Прошу сообщить стоимость проведения строительной экспертизы газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования индивидуального жилого…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза здания" Объекты контроля Для установления…
Задавайте любые вопросы