Для чего делается межевание земельного участка через суд

Для чего делается межевание земельного участка через суд

Межевание – это процедура установления границ земельного участка, которая проводится путём планирования, выноса границ в натуру и оформления кадастровой документации. Разговоры об обязательном его проведении для всех владельцев земельных участков, особенно если речь идет о дачных и садоводческих товариществах, возникла не так давно.

До недавнего времени межевание можно было не проводить, даже оформляя в собственность землю, поэтому резонно возник вопрос, для чего делается межевание земельного участка через суд.

Зачем это нужно

Хотя в законодательстве до сих пор не было прописано обязательное требование межевания: обязательность этой процедуры наступит только с 2018 года, но если владелец земли заинтересован в спокойной жизни и добрых отношениях с соседями, отказываться не стоит. Жизнь полна примеров, когда при смене собственника возможны судебные тяжбы даже за несколько сантиметров спорной земли.

Когда межевание обязательно

Но существуют ситуации, когда обойтись без межевания невозможно:

  • при продаже земли;
  • если планируется на земельном участке построить дом;
  • при споре между соседями за право владения частью земли, когда приходится решать спорный вопрос через суд.

Межевание является определяющим не только для уточнения границ участка, но и оформления кадастрового паспорта, а также:

  • восстановления границ земельного надела, утраченных в результате несанкционированных захватов соседями;
  • при перераспределении свободной земли;
  • при оформлении приватизации;
  • выделении части земли из коллективной собственности.

Процедура осуществляется сотрудниками геодезической компании или специалистами БТИ и проводится не бесплатно. Но если отношения с соседями осложняются из-за спора, касающегося границ участка, то для чего делается межевание земельного участка через суд, будет вполне понятно.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Земельная экспертиза по заявке адвоката
Игорь - 1 месяц назад

Может ли эксперт произвести экспертизу по заявке адвоката?

Рецензия на землеустроительную экспертизу
Пименов Илья - 1 месяц назад

Что делать если в судебной экспертизе грубые ошибки и не точности?

Какие документы должны быть у экспертной землеустроительной организации?
Сергей - 1 месяц назад

Здравствуйте. Требуется ли по закону для проведения землеустроительной экспертизы наличие у экспертной организации специального разрешения?…

Задавайте любые вопросы

1+7=