Как поделить дом и земельный участок через суд

Вопрос раздела дома становится актуальным, когда у дома появляется два или несколько хозяев. Жизненные ситуации заставляют искать компромиссное решение по разделу дома в добровольном порядке или через суд.

Как поделить дом и земельный участок через суд

Наиболее частые причины раздела участка:

  • Оформление долевой приватизации земельного участка и недвижимости на нем.
  • Расторжение брака ― раздел совместно нажитого имущества между супругами.
  • Оформление наследства между наследниками.
  • Продажа части дома и участка под ним ― для проведения операций купли-продажи, часть дома необходимо выделить и оформить как отдельный объект.

Как разделить один участок на два хозяина через суд ― особенности и возможные препятствия

Вопрос раздела участка и дома не имеет однозначного ответа по процедуре раздела, так как многие объекты недвижимости не попадают под категорию делимая вещь. Это касается частных домов или дач имеющих нестандартную планировку, исключающую раздел на два хозяина. Поэтому, прежде чем, ставить цель разделить дом на две части необходимо убедиться что технически, это возможно сделать.

Кто устанавливает техническую возможность раздела дома и земельного участка пополам

С целью определения вариантов перепланировки можно обратиться к экспертам по строительной экспертизе. Специалисты определяет реальные варианты раздела дома и соответственно, участка под ним в соответствия с долями хозяев.

Документы для раздела дома и участка через суд

Что необходимо предоставить суду:

  • Исковое заявление от имени истца (одного из хозяев объекта недвижимости).
  • Предоставить суду технический вариант раздела дома и участка.
  • Техническую документацию на дом, кадастровый план, правоустанавливающие документы совладельцев.
  • Документы подтверждающие, что объект зарегистрирован в кадастровом учете.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Земельная экспертиза по заявке адвоката
Игорь - 1 день назад

Может ли эксперт произвести экспертизу по заявке адвоката?

Рецензия на землеустроительную экспертизу
Пименов Илья - 2 дня назад

Что делать если в судебной экспертизе грубые ошибки и не точности?

Какие документы должны быть у экспертной землеустроительной организации?
Сергей - 5 дней назад

Здравствуйте. Требуется ли по закону для проведения землеустроительной экспертизы наличие у экспертной организации специального разрешения?…

Задавайте любые вопросы

8+15=