Как известно, земельные участки могут принадлежать одному или нескольким лицам. Для последней ситуации зачастую возникает необходимость выделить земельный участок из общей долевой собственности и последующего распоряжения на свое усмотрение имуществом.
Порядок разделения
По итогам выделения формируется новый участок, согласно строго регламентированному порядку, определенному действующими законодательными нормативами:
- Следует обратиться в БТИ или иную компания, ориентированную на оказание данного вида услуг. Обязательно на данном этапе проведение экспертных исследований, по ходу которых будут даны ответы на ряд вопросов. Основным является следующий – относительно технических возможностей разделения недвижимости. Раздел может быть неосуществим при наличии таких неделимых коммуникаций, как санузел.
- Технический паспорт, получить данный документ возможно исключительно при обращении в БТИ. Причем следует понимать – он относится лишь к выделенной части дома.
- Росреестр, где предстоит снять один объект с регистрации и сразу же поставить два отдельных, вновь созданных.
- Проведение регистрации прав собственности на выделенную часть.
Только на первый взгляд нет ничего сложного в предстоящих действиях, в действительности все может тянуться не только месяцами, но и годами.
Как разделить участок долевой собственности через суд
Оптимальным вариантом, когда все остальные способы не дали ожидаемого результата, становится обращение в суд. Причем совершенно незаменимой становится помощь со стороны независимых экспертов. Их практического опыта, квалификации, знаний законодательства вполне достаточно для существенного ускорения и успешного решения столь важной задачи.
Для получения профессиональной поддержки и рассмотрения в индивидуальном порядке каждого конкретного случая, следует связаться с ними напрямую.