Как разделить участок с двумя домами надежно

Как разделить участок с двумя домами надежно

Законоположения — как они это регулируют

Точные сведения о том, как разделить участок с двумя домами, можно получить только в режиме юридической консультации, ведь иначе невозможно разобраться в особенностях конкретного случая, которые непосредственно влияют на ход решения проблемы. Но что совершенно объективно во всех случаях, так это принцип единения земли и построек на ней.

И потому вывод оказывается прост…

А именно:

  • Если делимы и дома, и земля — все хорошо.
  • Если можно поделить землю, но нельзя поделить дома, это плохо.
  • Если земля не может быть разделена в какой-либо пропорции так, чтобы хорошо разделились дома, это тоже плохо.
  • Делимость земли обладает приоритетом перед делимостью недвижимости и во многом предопределяет ее.

Полезно знать, что дом считается объектом недвижимости даже в отсутствие официальной регистрации, если он не доведен до конца, но есть уже стены, пол и крыша. Одно строение делится в равных долях между супругами (если иное не установлено брачным договором, дополнительным соглашением, мировым соглашением). В прочих случаях все прямо регулируют тексты законов.

Вот тяжба вспыхнула

Поскольку недвижимость — очень лакомый объект владения для многих, уверенно решить проблему его разделения удается только на основе судебной борьбы; судьи, не являясь специалистами во многих вопросах, руководствуются данными землеустроительных экспертиз. Важно, что делать их приходится еще на этапе подготовки к разбирательству по разделу земли и домов.

Просто потому, что только «Федерация Судебных Экспертов» поможет собрать необходимую для грамотной подачи искового заявления информацию. В нем должно быть написано, к примеру, какова общая площадь земли и недвижимости, каковы будут правовые и фактические последствия при такой-то и такой-то схеме раздробления собственности.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза по определению границ и площади земельного участка
Алексей - 3 дня назад

- Определить фактическую границу и площадь земельного участка, кадастровый номер 63:........... адрес: ............ Соответствуют ли…

Землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута
Наталья - 4 дня назад

Добрый день! Мне необходима судебная землеустроительная и оценочная экспертиза по установлению сервитута для эксплуатации водозаборного…

Определить конфигурацию участка
Денис - 2 месяца назад

Мы являемся собственниками участка земли, расположенного в московской области. Сейчас судимся с соседями по поводу…

Задавайте любые вопросы

1+11=