Как разделить участок земли через суд

Как разделить участок земли через суд

Порядок раздела любого земельного участка строго регламентируется Земельным кодексом РФ. В соответствующих статьях закона предусмотрен способ образования нового участка, из которого могут быть получены от 2-х и более участков.

Принято считать исходным тот участок, что подлежит разделению, в результате он прекращает существование, в связи с образованием новых земельных участков.

Особенности процесса

Теми же законодательными нормами предусмотрено следующее условие – новые землевладения не должны превышать требований, установленных законом. Определяет максимальные размеры территории лишь градостроительство.

Для тех ситуаций, когда на некоторые виды земельных владений не оказывает влияния муниципалитет, они относятся к юрисдикции законодательства РФ.

Обязательным, на этапах раздела остается соблюдение Градостроительного кодекса РФ, в котором четко сказано — обязательно наличие возможности подойти к каждому из новообразованных земельных участков.

Кто принимает решение о разделе

Данное право есть только у собственника. Разрешить ситуацию, когда владельцев больше, поможет достижение договоренности каждой из сторон. Причин, по которым возникает необходимость раздела, более чем достаточно:

  • споры между родственниками по наследству;
  • бракоразводные процессы;
  • оформление договоров купли/продажи, аренды, иное.

Как разделить участок земли через суд

В судебные органы обращаются, если нет других возможностей разрешить спорную ситуацию с землей. При этом обязательной становится назначение процедуры проведения землеустроительной экспертизы, по ходу которой определяется техническая возможность раздела.

Как правило, к работе привлекают специалистов из независимых экспертных бюро, которые и дальше будут сопровождать своих клиентов до момента завершения процесса.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Разрешение на межевание земли
Саид Абуевич - 2 дня назад

Добрый день! Я проживаю в Грозном. У меня есть свидетельство собственности и кадастровый паспорт на…

Как разделить недвижимое имущество
Полина - 2 дня назад

Здравствуйте! В Хабаровске имеется земельный участок 1741 кв.м. с домом площадью 7 на 7 кв.м.…

Экспертиза по установлению границ
Галина - 2 дня назад

Здравствуйте. Я представляю интересы ответчика в суде по делу о выделении земельного участка сельхозназначения в…

Задавайте любые вопросы

14+12=