Как разделить землю по долям в суде?

Достаточно часто граждане сталкиваются с проблемой раздела земельного участка. Причем, когда не получается договориться о совместном использовании, неизбежно возникает следующий вопрос – как разделить землю по долям в суде?

Как разделить землю по долям в суде?

Особенности процедуры

Прежде чем приступать собственно к разделу, следует четко понимать, что существуют ситуации, когда невозможно разделить участок в натуре:

  • если площадь настолько мала, что выделить даже два участка из него просто не представляется возможным; данное условие четко прописано в земельном законодательстве;
  • при наличии на участке любых строений, расположенных таким образом, что поделить землю нельзя.

В таких ситуациях, когда речь не может идти о фактическом разделе земли, то всегда остается возможность разделить землю по долям. Как показывает практика, такие доли могут быть самыми разными: 2/297; 3/518, иное.

Действительно, совершенно нереально выделить столь мелких долей в натуре. А вот как они образуются, стоит поговорить более подробно.

Как разделить землю по долям в суде?

В качестве основания для предстоящего раздела выступают сделки, согласно которых один из собственников отчуждает второму или третьему собственнику (лицу) принадлежащую ему долю в полном объеме, либо некоторую часть.

Разделить землю по долям возможно, когда целый участок достается в наследство нескольким лицам. Также подобный вариант актуален для ситуации раздела имущества при бракоразводных процессах.

Если вопрос решается в судебном порядке, обязательной становится процедура назначения и последующего проведения землеустроительной экспертизы. Чаще всего данные работы проводят сотрудники независимых экспертных компаний, назначенные судом, либо выбранные по желанию одного из участников предстоящего процесса. На основании полученных данных, составляется заключение, в котором подробно описаны все детали, имеющие непосредственное отношение к рассматриваемому участку.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 3 месяца назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 3 месяца назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 3 месяца назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

10+19=