Как разделить землю под домом через суд?

Ситуация, когда у одного участка несколько собственников, встречается достаточно часто. Также обычной выступает проблема по его разделению. Ведь только наличие права собственности, оформленного надлежащим образом, дает возможность владельцу распоряжаться участком по собственному усмотрению.

Как разделить землю под домом через суд?

Основные действия

Первое, с чего стоит начинать, так это попытаться договориться между собой о той форме по разделу земли, что могла бы устроить всех заинтересованных лиц.

Кроме этого, процедура юридического оформления предполагает установление минимального размера земельной собственности, для оформления соответствующих документов. Делают это любые муниципальные архитектурные отделы. При соблюдении всех формальностей, не составит труда разделить любой подходящий участок.

В процессе раздела должны соблюдаться установленные законодательством нормативные правила:

  • наличие доступа к каждому из новых участков;
  • сохранение целевого использования доли земли.

Исходя из практики, предварительным идет этап межевания земли кадастровым инженером, с последующим документальным оформлением и постановки на учет в кадастровом агентстве.

Как разделить землю под домом через суд?

Для ситуаций, когда собственники не могут прийти к единому решению, в дело вступают компетентные органы. Основанием для этого становится иск, составленный одной из заинтересованных сторон. Причем началом всех работ с их стороны выступает назначение землеустроительной экспертизы. Проведение её возможно лишь компетентным специалистам, располагающим всеми необходимыми знаниями, условиями и практическим опытом.

Больше всего проблем возникает с разделом участков, на которых имеются строения. Только после тщательного изучения каждого конкретного случая, специалистами может быть принято решение. Чаще всего такие вопросы решаются путем выделения доли, с выплатой компенсации другой стороне.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Стоимость комплексной землеустроительной экспертизы
Елена - 2 недели назад

Добрый день, можно узнать актуальную цену на проведение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы земельного участка…

Стоимость судебной экспертизы межевания участка
Елена - 2 недели назад

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько стоит провести экспертизу если соседи два участка залезли на мой участок…

Как рассчитывается стоимость землеустроительной экспертизы?
Геннадий Николаевич - 3 недели назад

Стоимость судебной землеустроительной экспертизы ,- это цифра расчётная или договорная ( т.е. с «потолка») ?…

Задавайте любые вопросы

11+17=