Раздел земельного участка находящегося в собственности через суд

Раздел земельного участка находящегося в собственности через суд

Права владения участком в виде общей собственности

Если участок был в общей собственности, то необходимо вначале выделить долю. По суду участок будет разделен на два, а прежнее состояние участка с формой владения общая собственность будет аннулировано. Все участники, которые владели прежним участком на правах общей собственности, также имеют право владения на уже новообразованные участки в результате разделения.

Выделить свою долю имеет право любой собственник участка. Т.е из общей собственности по суду выделяется доля одного из собственников по исковому заявлению и приложенным документам. Что дает такое выделение? При разделении имущества собственник может требовать выделения доли в натуре. Люди часто обращаются в суд для выделения своей доли из общей собственности, если хотят единолично владеть своей долью, взять кредит под эту долю в банке, или же распорядиться в случае раздела имущества.

  • Затрагивая вопрос о разделении участка необходимо отметить, что:
  • Площадь нового участка, при разделении участка не может быть слишком большой или слишком маленькой. Допустимые размеры земельного участка устанавливаются законодательными органами и не могут быть нарушены.
  • Если на участке произошло выделение нескольких долей, то их могут объединить и включить в общий земельный участок.

Все судебные разбирательства инициируются на территории того суда, к которой принадлежит данный участок. Процессы в суде по земельным вопросам обычно требуют длительного времени. Суд вправе истребовать проведение дополнительных экспертиз, касающихся устройства участка, его размеров и сверки с планом. Суд вправе предлагать компромиссные решения двум сторонам спора по разделению земельного участка.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Определить конфигурацию участка
Денис - 1 месяц назад

Мы являемся собственниками участка земли, расположенного в московской области. Сейчас судимся с соседями по поводу…

Экспертиза участка сельхозназначения
Анна - 1 месяц назад

Здравствуйте, я являюсь собственником участка сельхозназначения. Площадь составляет 3,25 Га. Значительную часть в результате выноса…

Установление сервитута
Марина - 1 месяц назад

Добрый день! Нужна экспертиза по ряду вопросов, в числе которых - допущение ошибок при постановке…

Задавайте любые вопросы

19+9=