Зачем нужно межевание земельного участка через суд

Зачем нужно межевание земельного участка через суд

Если вы являетесь владельцем земельного участка в дачном или садоводческом товариществе, но не оформили кадастровый паспорт, не исключены конфликты с соседями по поводу смежных участков земли, на которые могут претендовать обе стороны спора.

До сегодняшнего дня оформление кадастрового паспорта и проведение процедуры межевания не является обязательным, и никто не может заставить владельца земли сделать это в принудительном порядке.

Однако с 2018 года, в связи с внесением изменений в Законодательство, межевание станет обязательным.

Зачем нужно межевание земельного участка через суд, уже сегодня хорошо понимает тот, кто столкнулся с проблемой дележа спорных земельных наделов или их частей.

Зачем проводить межевание

Целесообразность проведения данной процедуры станет понятна, если учесть, что без межевания будет невозможно:

  • купить или продать земельный участок;
  • построить жилой дом;
  • восстановить утраченные или упорядочить имеющие границы участка;
  • принимать участие в перераспределении свободных земель товарищества.

Проводить межевание имеют право сотрудники БТИ или геологических компаний, которые выполняют соответствующие исследования и замеры. Их результаты переносятся на кадастровый план, фиксирующий место нахождения участка, относительно соседних наделов в черте товарищества.

На руки заказчику передается кадастровый паспорт, в котором проставляется регистрационный номер участка, зафиксированный в кадастровом Реестре.

Преимущества получения кадастрового паспорта

Владелец земельного участка, прошедший процедуру межевания, получает ряд преимуществ перед теми, кто еще не получил кадастровый паспорт:

  • он свободно может совершать любые операции с земельным наделом, ему принадлежащим;
  • ему гарантировано спокойное проживание рядом с соседями, какие бы претензии на участки земли они ни предъявляли;
  • по упрощенной схеме получить разрешение на строительство жилого дома.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Определить конфигурацию участка
Денис - 1 месяц назад

Мы являемся собственниками участка земли, расположенного в московской области. Сейчас судимся с соседями по поводу…

Экспертиза участка сельхозназначения
Анна - 1 месяц назад

Здравствуйте, я являюсь собственником участка сельхозназначения. Площадь составляет 3,25 Га. Значительную часть в результате выноса…

Установление сервитута
Марина - 1 месяц назад

Добрый день! Нужна экспертиза по ряду вопросов, в числе которых - допущение ошибок при постановке…

Задавайте любые вопросы

0+6=