Процедура размежевания часто проводится в судебном порядке при разделе земельного участка на несколько независимых владельцев и выделения доли участка с получением права продажи доли без разрешения совладельцев.

Что выясняется экспертизой по разделу земельного участка в натуре?

Экспертиза по разделу земельного участка в натуре назначается судом в независимых экспертных организациях при необходимости определения:

• Возможности деления участка в соответствии с установленными законом нормами.
• Проведения геодезических изысканий с целью выноса в натуру границ выделенной доли участка.
• Возможности внесения новых границ долей участка в документацию кадастрового учёта.
• Возможности разработки дополнительных способов раздела земельного участка.
• Соответствия реальных границ участка сведениям, указанным в кадастровых документах.

Когда проводится поиск альтернативных решений раздела земельного участка?

В случаях невозможности выделения доли участка в индивидуальное владение совладельцы обязаны выплатить отделяющемуся дольщику соответствующую компенсацию. Такое решение этого вопроса не может выноситься судом и может быть только предложено, так как прерогатива решения такого вопроса принадлежит отделяющемуся дольщику.

Где проводится экспертиза по разделу земельного участка в натуре?

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит все геодезические изыскания по определению новых границ долей земельного участка определение стоимости каждой доли участка и помогает внесению необходимых поправок в кадастровые документы и в паспорт делимого земельного участка.

Кем проводится экспертиза по разделу земельного участка в натуре?

В федерации экспертиза по разделу земельного участка в натуре проводится экспертами, имеющими специальное профильное образование и статус эксперта, дающие ему полномочия проведения землеустроительных экспертиз.

Какой статус имеет экспертиза по разделу земельного участка в натуре?

Результаты проведённой по назначению суда экспертизы по разделу земельного участка в натуре имеют доказательный статус, и проведённое межевание выделенной доли участка имеет юридическую силу.