Не всегда технически возможно разделить земельный участок на несколько частей. Поэтому перед началом сбора документов для подачи в инстанции, занимающиеся регистрацией земель, целесообразно провести экспертизу и получить мнение компетентных специалистов по поводу того, реально ли разделить конкретную территорию, не нарушая требований закона, между совладельцами. Практика показала, что довольно часто раздел земельного имущества осуществить технически невозможно.

Экспертиза технической возможности раздела – это трудоемкий процесс, который необходим для определения реальности осуществления предполагаемого раздела имущества. Она проводится в случае, когда один из совладельцев желает отделить свою долю земли на территории общего пользования, имея намерение его дальнейшей продажи, дарения или использования в целях коммерческой деятельности.

Наши эксперты, вооружившись современными высокоточными геодезическими приборами, проведут исследование участка, определят его координаты, уточнят границы. Кадастровые инженеры подберут оптимальный вариант разделения, который не войдет в разрез с положениями земельного законодательства или вынесут решение о невозможности раздела.

В последнем случае препятствием для разделения одного участка на несколько самостоятельных долей могут послужить:

• Надел принадлежит к категории неделимого.
• Площади вновь образованных участков не хватает для его регистрации.
• После раздела, оказывается, что между вновь образованными участками, не оказывается территории общего пользования.
• Нет возможности организовать проход к одному или нескольким участкам.
• Право пользования землей, без изменения категории участка, не представляется возможным.

При отсутствии этих препятствий, эксперт выносит заключение, в котором предлагает несколько вариантов раздела, которые соответствуют конкретной ситуации и не вступают в противоречие с законом. Полагаться при решении подобных вопросов нужно исключительно на мнение компетентных экспертов, которые хорошо знакомы со всеми юридическими нюансами.

Нами предлагаются клиентам лучшие условия.

Понятно, что положительное решение спора зависит от выданного экспертом заключеня. Поэтому клиенты ищут компанию, которая способна справиться с сложными задачами. Безупречная репутация нашей компании является залогом доверия и уверенности клиентв в компетентности специалистов и объективности экспертов.

Обратившись к нам, можно рассчитывать на четкое соблюдение сроков проверки, точность геодезических исследований, выдачу грамотно составленных и обоснованных заключений.