Обращение в суд целесообразно, когда был когда получен официальный отказ со стороны администрации в осуществлении прирезки земель, который может быть мотивирован следующими причинами:

• заявление не соответствует установленным законодательством случаям объединения участков;
• отсутствуют данные о межевании указанных земель;
• земли, о которых идёт речь, являются самостоятельной единицей;
• присоединяемый участок содержит объект, который является собственностью государства или иных структур;
• схема расположения участка содержит несоответствия фактическому расположению.

Важные вопросы

Исследование земель по решению суда необходимо для получения достоверных сведений и официально установленных фактов по следующим вопросам:

• точные топографические координаты участка;
• наличие нарушений любых правил землеустроительства на территории участка, подлежащего экспертизе;
• установление ошибок и неточностей в договорах купли-продажи и аренды земли;
• определение соответствия площади участка указанным в предоставленных документах параметрам.

Для каждого случая суд индивидуально устанавливает особый перечень спорных моментов подлежащих объективной оценке, а так же ряд жёстких требований для получения исчерпывающих данных, при этом выводы специалиста, как независимого участника тяжбы, имеют решающее влияние на исход процесса. Таким образом, выводы земельной экспертизы являются одним из основных доказательств правомерности присоединения земельного участка в суде.