Потребность в присоединении дополнительного земельного участка к уже имеющемуся со временем возникает у каждого землевладельца и связана с желанием расширить границы своих владений под застройку или ведение личного приусадебного хозяйства. К сожалению, земельное законодательство не даёт универсальных ответов на все вопросы, связанные с прирезкой участков, и содержит только общие рекомендации по осуществлению этой процедуры, поэтому нередко юристам приходится работать над вопросом, как присоединить пустующие участки земли через суд?

Пустующие земли

Прежде чем готовить документы для судебного разбирательства, необходимо чётко установить, соответствие между реально существующим участком, планируемым к прирезке и определением самого термина «пустующие земли» в нормативно-правовом смысле. Такое понятие включает наличие следующих факторов:

• участок не должен быть занят постройками муниципального назначения;
• он не включен в планы по возведению общественно значимых сооружений;
• не имеет зеленых насаждений, официально являющихся собственностью государственных структур.

Если органы местного самоуправления по различным причинам подвергнут сомнению возможность присоединения пустого участка, то они имеют право отказать в осуществлении данного действия. При этом возможно обращение заявителя за помощью к юристу в разрешении ситуации для последующего обращения в суд с целью установления всех обстоятельств препятствующих присоединению земель. Нередко причина отказа может носить ошибочный характер, что помогает установить назначенная судом земельная экспертиза.

Помощь

Проведение тщательного исследования спорных вопросов, касающихся присоединения пустующего земельного участка, может оказать решающее значение в суде в случаях, когда специалистам удается установить: