Земельный кодекс предоставляет право собственнику земли увеличить свои «владения» за счет присоединения соседнего участка, не имеющего владельца и являющегося «бесхозным». На самом деле, «беспризорных» участков не бывает: если у него нет персонального владельца, значит, он принадлежит государству, некоммерческому дачному товариществу или местному органу власти.

Что важно учесть

Чтобы пользоваться земельным наделом на законном основании, необходимо учесть, что:

• статус использования обоих участков должен быть сохранен;
• участки должны быть смежными;
• площадь вновь образованного участка не должна превышать максимально допустимые нормы.

Для начала процедуры необходимо приготовить следующие документы:

• паспорт;
• документы на оба участка;
• заявление в кадастровую палату;
• технические документы на объединенный участок;
• выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
• постановление администрации;
• квитанция оплаты за регистрацию.

Чтобы быть уверенным, что участок будет получен законным путем, необходимо совершать следующие шаги: