Когда необходим раздел

Обычно разделение имеющегося имущества возникает между родственниками или близкими людьми, например:

• после получения наследства;
• в ходе бракоразводного процесса;
• после смерти близкого человека и т.д.

В реальной жизни такая «дележка» является распространенной процедурой, которая имеет свой определенный порядок. Раздел определенно взятой территории на несколько или более участков, сопровождается статьями земельного российского кодекса.

Посредством проведения данной процедуры, появляются новые объекты недвижимой собственности, необходимо знать, что первоначальный участок на юридической основе уже перестает существовать. Максимальные и минимальные размеры земельных угодий должны соответствовать градостроительным нормативам.

Способы раздела территорий

На сегодняшний день можно выделить несколько способов раздела имеющейся недвижимости:

• посредством мирного соглашения;
• по решению судебных органов.

С первым способом и так все понятно, а вот вопрос о том, как разделить земельный участок через суд, звучит довольно часто.

Если кто-то из владельцев недвижимой собственности не желает подписывать документ или исчез в неизвестном направлении, тогда следует обращаться в судебное учреждение.

Для этого необходимо подать исковое заявление, а также документы на земельную территорию, и, конечно же, предоставить договор, который не был подписан.

Самое главное, в подаче иска, и его правильное составление, то есть в обязательном порядке необходимо указать:

• координаты расположения участка;
• кадастровый номер;
• все необходимые данные о каждом участнике процесса.

Существуют определенные разграничения для подачи иска:

• Если стоимость имущества не более 50 тыс. руб., то данный документ подается на рассмотрение мировому судье.
• В районный суд, где продаются все необходимые бумаги, если стоимость земельной территории более 50 тыс. руб.