Межевание земельного участка – это целый комплекс кадастровых работ, которые исполняет кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. По результатам работ оформляется межевой план. Конечной целью работ является подача межевого плана в государственный орган, осуществляющий внесение сведений о земельном участке в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Кадастровый инженер несет полную ответственность за достоверность представленных сведений.

Межевание необходимо при:

• разделе участка;
• уточнении границ;
• объединении участков;
• восстановлении границ;
• перераспределении земель;
• образовании земельного участка;
• регистрации прав на земельный участок;
• исправлении технической и реестровой ошибок;
• регистрации земельного участка в собственность;
• сдаче земельного участка в аренду, пользование.

Итак, если Вы решились на проведение межевания земельного участка, то в первую очередь Вам необходимо выбрать землеустроительную организацию, которая может выполнять такие виды работ. Только в Московской области 3000 человек прошли квалификационную аттестацию и стали кадастровыми инженерами, о чем внесены записи в реестр кадастровых инженеров. К кому же обратиться и кого выбрать исполнителем?

В чем преимущества нашей организации

Наши специалисты имеют многолетний опыт проведения судебных землеустроительных экспертиз, участвуют в судах по урегулированию спорных вопросов. Наших специалистов судьи районных, городских, арбитражных судов и Верховный суд РФ привлекают как независимых экспертов. Проведение экспертных работ на местности выполняется с помощью высокоточного геодезического оборудования.

Гарантия качества работ и доверие к нам проверены временем!

Порядок проведения межевания в АНО «Центр Земельных Экспертиз»

1 этап — Заключение договора

Собственник земельного участка или доверенное лицо приглашаются к нам в офис для консультации.

Как правило наши специалисты проводят предварительную комплексную проверку межуемого земельного участка. В случае отсутствия выявленных причин, не позволяющих провести межевание, определяются этапы, стоимость работ, сроки исполнения.

Для начала работ Вам необходимо заключить с нами договор на исполнение комплекса работ по межеванию границ земельного участка.

Для заключения договора при себе нужно иметь:

• паспорт;
• правоустанавливающий документ;
• для доверенного лица: паспорт и нотариально заверенную доверенность, позволяющую представлять собственника земельного участка.

2 этап – Подготовительные работы

На данном этапе производится сбор необходимой документации, заказываются сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

3 этап – Проведение геодезических изысканий

На место выезжает наш специалист, проводит геодезическую горизонтальную съемку по границе земельного участка, проводит камеральную обработку полученных данных, по результатам которых устанавливает фактическую площадь.

4 этап – Исполнение межевого плана

По результатам анализа собранных материалов, исследований и изысканий кадастровый инженер готовит межевой план.

5 этап – Согласование границ

Формируется акт согласования местоположения границы. Такой акт необходимо подписать с заинтересованными лицами смежных земельных участков. Этот документ является обязательной частью межевого плана.

6 этап – Направление межевого плана в органы Росреестра

Собственник направляет межевой план в органы Росреестра для внесения сведений о земельном участке.