Наложение земельных участков кадастровая ошибка

Наложение границ ЗУ является результатом технической ошибки или кадастровой. В первом случае ошибка имеет вид опечатки или ошибки с цифрами, она довольно легко и быстро исправляется с помощью заявления в соответствующие органы учета. Когда причина наложения земельных участков ― кадастровая ошибка, ее исправление более продолжительное по времени и трудоемкое.

Когда происходит кадастровая ошибка ― наложение земельных участков

Наложение земельных участков кадастровая ошибка

Специалисты, проводящие межевание ЗУ, могут неправильно выбрать точку привязки, которая является начальной для определения границ. Или же межевание проходит по уже имеющемуся забору между соседними участками, ранее установленному неправильно.

Кадастровый учет условно проходит в два этапа:

  • Непосредственно межевание ЗУ, оформление плана участка и отправление его в госорганы учета.
  • Занесение сведений о межевании в гос кадастр, выдача кадастрового паспорта с четкими границами ЗУ.

Пути решения кадастровой ошибки ― наложение земельных участков

Существует два эффективных пути разрешения данной ситуации:

  • Совместные действия соседей и корректирование границ ЗУ. При этом площадь участка не изменяется.
  • Судебное разбирательство ― назначается, когда соседи не достигли согласия. Собственником ЗУ подается заявление в виде иска с требованиями установить законные границы и исправить ошибку в кадастре.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Стоимость комплексной землеустроительной экспертизы
Елена - 3 месяца назад

Добрый день, можно узнать актуальную цену на проведение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы земельного участка…

Стоимость судебной экспертизы межевания участка
Елена - 3 месяца назад

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько стоит провести экспертизу если соседи два участка залезли на мой участок…

Как рассчитывается стоимость землеустроительной экспертизы?
Геннадий Николаевич - 3 месяца назад

Стоимость судебной землеустроительной экспертизы ,- это цифра расчётная или договорная ( т.е. с «потолка») ?…

Задавайте любые вопросы

5+2=