Независимая экспертиза строения

Независимая экспертиза строения включает в себя обследование кровли, фундамента, стен, перегородок, полов и других его частей для оценки общего фактического состояния элементов.

В результате обследования получают информацию о степени износа объекта или его отдельных конструктивных элементов, безопасности его эксплуатации, возможности перепланировки или ремонта.

Когда возникает необходимость в проведении исследований

Данное исследование заказывают в случаях:

• купли-продажи строения,
• потребности оценки состояния строения,
• перестройки или надстройки дополнительных конструкций,
• возобновления длительно простаивавшего строительства.

Способы проведения исследований

Существуют разные способы проведения технического обследования строительных объектов. К основным относятся:

• определение визуальных дефектов,
• экспертиза, определяющая возможность дополнительной нагрузки на элементы объекта,
• установление несущей способности объекта,
• определение степени пригодности оборудования здания,
• плановое обследование,
• установление состояния объекта перед капитальным ремонтом,
• установление причин возникновения аварии или пожара,
• установление состояния недостроенного строительного объекта для продолжения строительства.

Стоимость экспертизы

При заказе независимой экспертизы строения цены зависят от таких показателей, как: площадь, этажность, удаленность объекта, сложность работ, цель проведения. А также, на формирование стоимости влияет загруженность экспертов на период проведения обследования, требуемые заказчиком сроки выполнения работ и т.д.

На начальном этапе формируется техническое задание, в котором отражены цели проведения экспертизы и объемы предполагаемых работ. Исходя из этого‚ формируется дальнейшая стоимость услуг.

Увеличение стоимости услуг возможно при выполнении дополнительных работ, в зависимости от особенностей здания или сооружения.

При выборе исполнителя экспертизы стоимость можно заранее узнать, направив письмо с соответствующим запросом в разные экспертные организации. Для правильного расчета стоимости письмо должно содержать следующую информацию:

• цель проведения экспертизы,
• характеристики объекта (площадь, расположение, конструктивные особенности и т.д.),
• документы на объект исследований,
• чертежные и проектные материалы с данными о размерах объекта и его особенностями.

На основании полученных ответов в виде коммерческих предложений от организаций можно сориентироваться по цене услуг и выбрать наиболее подходящую экспертную компанию.

Все работы по техническому обследованию должны проводиться специализированными фирмами, имеющими лицензии на проведение экспертных работ, соответствующий опыт и квалификацию.

Своевременное проведение обследования строения позволяет вовремя выявить проблемные места конструкции зданий, предотвратить разрушения и аварийные ситуации, принять меры по устранению имеющихся дефектов. Экспертизу зданий и сооружений рекомендуется проводить периодически, в соответствии с установленными нормами.