Оценочная деятельность

Оценочная деятельность — ключевая область работы экспертов, занимающихся установлением стоимости различных материальных и нематериальных активов, с учетом прав и интересов всех участников гражданских прав. В зависимости от целей, оценка может быть рыночной, инвестиционной, ликвидационной или кадастровой. Вся деятельность проводится в строгом соответствии с Уставом и Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Основные направления оценки

Оценка бизнеса и предприятий

Оценка бизнеса определяет его рыночную стоимость и привлекательность на рынке. Это востребованная процедура среди инвесторов и компаний, планирующих расширение или привлечение новых инвесторов. Оценка проводится по совокупной стоимости всех активов компании: недвижимости, производственных мощностей, материальных и нематериальных активов. В судебной практике оценка бизнеса часто требуется при банкротстве, разделении имущества и в других правовых разбирательствах.

Оценка предприятия, в отличие от бизнеса, ориентирована на стоимость конкретного хозяйствующего субъекта. Применяется для диагностики финансового состояния, улучшения эффективности, а также перед слияниями и продажами.

Оценка недвижимости и земельных участков

Этот вид оценки устанавливает рыночную стоимость объектов недвижимости — от земельных участков и зданий до объектов незавершенного строительства. Оценка проводится с учетом расходов на строительство, экономического потенциала и прибыльности.

Оценка незавершенного строительства

Этот процесс включает оценку текущего состояния объекта, его износа, необходимости реконструкции или демонтажа, а также оценку стоимости завершения строительства. Он особенно популярен среди инвесторов, заинтересованных в недостроенных объектах.

Оценка ущерба от пожара и залива

Оценка ущерба от пожара или залива проводится для определения компенсации, которую обязан выплатить виновник или страховая компания. Такая экспертиза актуальна для жилых и нежилых объектов недвижимости.

Оценка ценных бумаг

Этот вид оценки необходим при внесении ценных бумаг в уставный капитал, купле-продаже или залоге. Оценка касается различных ценных бумаг, включая акции, облигации и векселя. Оценка сложных бумаг требует высокой компетенции и профессионализма.

Оценка транспорта

Оценка транспортных средств проводится для различных целей: залога, раздела имущества, определения ущерба после ДТП. Включает железнодорожный, воздушный, водный и автомобильный транспорт.

Оценка объектов интеллектуальной собственности

Оценка интеллектуальной собственности включает произведения искусства, изобретения, товарные знаки и другие объекты, которые могут принести финансовую выгоду. Методы оценки зависят от типа объекта и задач, поставленных перед оценщиком.