Проведение экспертизы зданий и сооружений

Проведение экспертизы зданий и сооружений является комплексной процедурой, требующей участия экспертов различных специализаций. В связи со сложностью инженерно-технического обследования зданий исследования осуществляют высококвалифицированные специалисты экспертных организаций, имеющие высшее строительное образование и большой опыт экспертной работы.

Этапы обследования

Процесс проведения экспертизы зданий и сооружений состоит из четырех этапов:

1. Ознакомительный – эксперты исследуют техническую документацию здания.
2. Визуальный (предварительный) – эксперты определяют наличие дефектов и их локализацию.
3. Инструментальный (основной) – эксперты определяют скрытые дефекты с помощью электронной аппаратура и лабораторных анализов.
4. Завершающий – эксперты обобщают результаты обследования‚ оформляют отчёт о проделанной работе и разрабатывают рекомендации по устранению выявленных дефектов.

Необходимость осуществления технического обследования зданий и сооружений

Обследование строительных объектов осуществляется в тех случаях:

• когда необходимо узаконить самовольно построенное здание;
• когда необходимо оформить сделку купли-продажи строительного объекта;
• когда необходимо продолжить замороженное строительство здания;
• когда необходимо изменить предназначение здания;
• когда необходимо провести реконструкцию или капитальный ремонт здания и т.д.

Стоимость проведения экспертизы зданий и сооружений:

Что касается стоимости проведения экспертизы зданий и сооружений, то все зависит от целей экспертизы, сложности и поставленных перед ней вопросов. Цена будет напрямую зависеть от площади строительного объекта, его этажности и месторасположения.

Кроме того, на стоимость влияют такие факторы, как:

• категория сложности здания;
• наличие специальных расчетов, исследований;
• число обследуемых объектов;
• срочность и пр.

Все цели и объем предстоящих работ определяются техническим заданием, что составляется заказчиком с исполнителем совместно. Техзадание может составляться исходя из конкретной цели. А значит, и цена обследования будет меняться исходя из стоимости, а также количества и видов исследований и расчетов.