Добрый день! Требуется экспертиза по реальному разделу земли.
Подскажите на земельном участке 17 соток находится жилой дом, по дому произведен реальный раздел по площади получены отдельные свидетельства на жилые площади.
Земельный участок в обще долевой собственности 1/3.
При реальном разделе земельного участка в натуре надо вычитать земельный участок расположенный под домом? Так как дом занимает 2 сотки и разделен в натуре по площадям на 3 собственников?
Добрый день уважаемый Савелий.
Благодарим вас за обращение в наш центр экспертиз.
Да вы обратились по правильному адресу, мы в нашем экспертным учреждением накоплен колоссальный опыт проведения комплексных землеустроительных и строительно-технических экспертиз связанных с разделом домовладений.
Обычно мы решаем вопросы о разделе земли и разного рода строений, которые располагаются на данном земельном участке. Да, мы делим дома, гаражи, подсобные постройки, которыми обременен любой земельный участок.
Чтобы взяться за вашу задачу мы конечно же должны изучить ваши документы по вашему домовладению, поэтому пожалуйста скопируйте все свои кадастровые документы, планы вашего земельного участка и направьте их к нам на почту.
Наша почта, наши телефона и контакты указаны тут: https://zemeks.ru/contacts/
Если у вас уже идет гражданский процесс на предмет раздела вашего дома, то нам потребуется уже сейчас познакомится с вашей перепиской и всей вашей юридической документацией.
Как только вы вышлите нам эти документы, то уже в этот или уже на следующий день мы можем встречаться и разговаривать заключения договора о сотрудничестве.
Сообщаю вам, что экспертиза по разделу домовладений может выполняться как в досудебном порядке, либо чаще всего через суд.
Связано это в основном с тем, что для обследования строительных объектов требуется свободный проход не только на участок, но и свободное обследование всех помещений вашего дома, дачи виллы или гаража.
К сожалению, далеко не всегда вы (заказчик экспертизы) гарантирует свободный проход и посещение всех строений и помещений, соответственно иначе, чем через суд такую экспертизу нельзя будет провести.
Что касаемо стоимости экспертизы, то я сообщаю вам, что стоимость комплексной экспертизы составляет в частном порядке составляет от 40 до 80000 р, а в судебном порядке составляет от 80 до 120000 р.
С нашими примерными ценами вы можете познакомиться перейдя по ссылке на раздел цен и тарифов: https://zemeks.ru/ceny/