Добрый день!
У ФЛ в собственности имеются земельные участки под номерами 33:13:…….; 33:13:………; 33:13:……….
В настоящее время в Петушинском районном суде Владимирской области рассматривается дело ………, следующее заседание назначено на 14.11.2023 г, на нем суд, скорее всего, будет выбирать эксперта из предложенных сторонами (пока имеется лишь предложение со стороны Истца). Для предложения Ответчиком эксперта пишу вам.
Фабула дела следующая: на двух участках Ответчика (ФЛ) в СНТ «К…………-1» (Истец) ранее были размещены 2 трансформатора – по одному на участке. В 2018 г. судебным решением один из трансформаторов был демонтирован. В настоящее время на участке Ответчика с к/н 33:13:. размещен трансформатор КТПК-400/10 0,4 № 936. Ответчик данный трансформатор хочет перенести на другое место в СНТ, СНТ против такого переноса возражает в связи с тем, что, по словам СНТ, «места для переноса трансформатора в СНТ нет». На основании этого СНТ требует установить на три земельных участка, 33:13:……..; 33:13:……..; 33:13:……, сервитут в пользу СНТ. На участке с к/н …:21 – для установки и использования трансформатора, а на двух других участках – для проезда/прохода членов СНТ.
При этом Истец, СНТ, утверждает, что
а) трансформатор перенести невозможно и стоять он должен именно на участке Ответчика
б) Ответчик мешает проходу и проезду других собственников СНТ
В свою очередь, Ответчик хочет перенести трансформатор со своего участка, дабы тот не мешал использовать участок по назначению (для садоводства) и не создавал угрозу жизни и здоровью собственника, т.к. по нормам СНиП трансформатор стоит слишком близко к зданию Ответчика. По поводу двух других участков – по ним в настоящее время итак производится проезд и проход в СНТ других собственников, т.к. участки фактически являются дорогами и не огорожены Ответчиком.
В последнем судебном заседании Истец подал ходатайство, в соответствии с которым просит провести землеустроительную техническую экспертизу со следующими вопросами:
1) имеются ли иные варианты размещения на территории СНТ «К…… 1» линейных объектов: трансформатора КТПК-400/10 0,4 №936 и Трансформатора КТПК-400/10 0,4 №937 и электрических сетей 0,4 кВт и линии 10 кВт, необходимых для электроснабжения СНТ «К……… 1», а также иные возможности расположения прохода и проезда на территорию СНТ «К…….. 1» к участкам членов СНТ, помимо размещения на земельных участках с кадастровыми номерами 33:13:090102:511; 33:13:………; 33:13:……, принадлежащих Ответчику;
2) определить наименее обременительные для Ответчика условия установления сервитута (размещения объектов общего пользования СНТ на участках Ответчика);
3) возможно ли при предложенном варианте размещения КТПК-400/10 0,4 № 936 на земельном участке Ответчика с кадастровым 33:13:……., использовать данные участок в соответствии с его назначением, а том числе возводить вспомогательные постройки (баню и пр.), не исключает ли такое размещение возможность проживания и ведения садоводства, с учетом действующих строительных и технических норм и правил.
Ответчик, в свою очередь, дополнит список вопросов для эксперта следующими моментами:
4) возможен ли проход и проезд на территорию СНТ не только по участкам с к/н 33:13:………; 33:13:……?
5) создаются ли Ответчиком преграды для проезда и прохода членов СНТ по участкам с к/н 33:13:……….; 33:13:……….?
В связи с вышеуказанным, прошу сообщить
— готовы ли вы провести указанную экспертизу?
— какова стоимость и срок проведения экспертизы?
С уважением,
Здравствуйте уважаемый Григорий!
Да, мы готовы взяться за вашу землеустроительную экспертизу.
Сегодня мы оформим вам гарантийное письмо с ценами и со сроками проведения землеустроительной экспертизы.
Ориентировочная цена такой экспертизы начинается от 80 000 рублей.
Наши цены и тарифы указаны тут: https://zemeks.ru/ceny/
Наши контакты: https://zemeks.ru/contacts/