Наложение границ участка

Ксения
8 месяцев назад

Добрый день,
Хотела бы получить консультацию по вопросу о наложении границ земельного участка.
Есть свидетельство о собственности с присвоенным кадастровым номером и договор купли-продажи на земельный участок (в нем приложение: описание границ участка с чертежами и поворотными точками). Появился сосед и утверждает, что произошло наложение границ (мы на 50 см на его участке).
С чего начать решение этого вопроса? Необходим перечень документов, которые нужно собрать, и в какие инстанции обращаться для решения этого вопроса. И нужно ли делать до судебную земельную экспертизу.
Заранее благодарна.

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 8 месяцев назад

Здравствуйте, Ксения!
Если у Вас возник конфликт по границам земельного участка, то действовать следует последовательно и в соответствии с законодательством РФ.
1. Подготовка документов.
Перед обращением в какую-либо инстанцию необходимо собрать следующие документы:
— Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
— Копия кадастрового паспорта участка.
— Договор купли-продажи (особенно приложение с описанием границ).
2. Что делать в первую очередь:
Проведите переговоры с соседом.
Может быть, удастся договориться мирным путем.
Попробуйте совместно с соседом обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ участка.
Он сможет провести измерения и сравнить их с данными из кадастрового паспорта.
3. Последующие шаги:
Если договориться мирным путем не удается, рекомендуется обратиться в органы Росреестра.
Они могут провести проверку и уточнить данные.
Может потребоваться земельная экспертиза.
Она покажет, соответствуют ли фактические границы участка тем, которые указаны в документах.
Это может быть полезно на следующих этапах, особенно если дело дойдет до суда.
Подытоживая, начните с переговоров и обращения к кадастровому инженеру, а затем, в зависимости от результатов, действуйте через официальные инстанции, включая суд, если потребуется.
Для получения точной информации и консультации по вашей ситуации обратитесь в нашу юридическую поддержку:
Юридическое сопровождение: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/