Добрый день.
Прошу уточнить по экспертизе:
Необходимо экспертное заключение по следующим вопросам:
Возможно ли осуществление видеосъемки установленной на столбе на участке КН,,,,, камерой видеонаблюдения земельных участков КН ,,,, и/или жилого дома КН…..или их части?
В каком месту должен быть установлен почтовый ящик с целью обеспечения возможности доставки корреспонденции по адресу _________.
Кратко, имеется ЗУ который принадлежит моим заказчикам, на нем жилой дом, для доступа к данному ЗУ и дому необходимо проехать по ЗУ который принадлежит соседям, в данной части установлен сервитут для проезда прохода, но для проезда на ЗУ и к дому соседями установлен забор с воротами и калиткой, от ворот и калитки у моего заказчика есть ключ, но его почтовый ящик был демонтирован, кроме того соседи на своем участке установили видеокамеру, которая дистанционная и поворотная, и очень часто она направлена в сторону участка моего заказчика, то есть обоснованно предполагаем что ведет съемку участка и дома моего заказчика. Договориться мирным путем с соседями не удалось. Для суда нужны заключения (не судебные а в качестве досудебного порядка для обоснования своих требований) о том что камера соседей может снимать участок моего Заказчика или его часть и что для обеспечения получения корреспонденции почтовый ящик должен быть установлен возле калитки, еще конечно хотелось бы видеодомофон и возможность установки автоматического открывания (у соседей есть, но моему заказчику отказывают в данном, хоть ммы их и неоднократно письменно просили о данным).
С уважением,
Здравствуйте, уважаемая Алла!
Спасибо за обращение в наш Центр строительных экспертиз.
Ваша ситуация требует проведения досудебной экспертизы для получения объективного экспертного заключения, которое поможет в разрешении спора с соседями.
Для начала, по поводу видеосъемки.
Согласно законодательству РФ, установка и использование камер видеонаблюдения должны учитывать право на неприкосновенность частной жизни.
Это закреплено в Конституции РФ (ст. 23) и Гражданском кодексе РФ (ст. 152.1).
Видеокамера, установленная на участке соседей, не должна фиксировать территорию вашего заказчика без его согласия.
Наши эксперты могут провести исследование и установить, фиксирует ли камера изображение чужого участка.
Важно отметить, что стоимость такой экспертизы составит примерно 25 000 рублей, а срок выполнения – от 5 до 10 дней.
По вопросу установки почтового ящика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1223 от 22.12.2020, почтовый ящик должен быть установлен в доступном месте, что обеспечивает возможность доставки корреспонденции.
Наши специалисты могут дать экспертное заключение о необходимости размещения почтового ящика возле калитки, чтобы доступ к корреспонденции был удобен для всех сторон.
Такая экспертиза также занимает около 7 дней и стоит примерно 20 000 рублей.
Ваш случай с сервитутом также важен.
Право на сервитут закреплено в Гражданском кодексе РФ (ст. 274).
Установка ворот и калитки не должна препятствовать вашему доступу к участку, особенно если у вас есть ключи.
Тем не менее, важно документально зафиксировать факты, которые будут использованы в суде.
Наши эксперты могут провести осмотр и предоставить все необходимые документы.
Для получения более детальной консультации и заказа экспертизы, вы можете посетить нашу страницу с перечнем услуг и их стоимостью: https://zemeks.ru/ceny/.
Также, если вам потребуется юридическая поддержка, наши специалисты готовы оказать помощь на всех этапах: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/.
Надеемся, что наше экспертное заключение поможет вам в разрешении вашей ситуации.