Добрый день!
Нужна консультация по землеустроительной экспертизе, прикрепляю землеустроительное дело по участку клиента (стоит на учете, границы в ЕГРН). Согласно кадастровому отчету забор соседних участков пересекает границы участка клиента, подан иск о его сносе. Границ соседнего участка в ЕГРН нет. Ожидается встречный иск от соседа об устранении реестровой ошибки, якобы содержащиеся в ЕГРН границы участка клиента установлены некорректно. Какие документы, помимо приложенных, нужны для проведения землеустроительной экспертизы? Какие вопросы необходимо поставить перед экспертом, чтобы доказать позицию, что установленные границы в ЕГРН определены корректно?
С уважением,
Добрый день, уважаемый Алексей!
Благодарим вас за обращение в наш Центр строительных экспертиз.
Рады предоставить консультацию по вашему вопросу о землеустроительной экспертизе.
Для проведения землеустроительной экспертизы потребуются дополнительные документы.
Прежде всего, это оригиналы правоустанавливающих документов на участок, подтверждающих право собственности.
Кроме того, необходимо предоставить копии всех судебных актов по делу, если таковые имеются.
Важно также наличие актов согласования границ с соседними участками.
Для доказательства корректности границ, установленных в ЕГРН, следует поставить перед экспертом несколько ключевых вопросов.
Во-первых, необходимо запросить проверку соответствия координат участка данным в ЕГРН.
Во-вторых, важна проверка на наличие возможных технических ошибок в кадастровом учете.
Эксперту нужно поручить определить, соответствуют ли существующие на местности границы участков сведениям ЕГРН.
Также можно запросить заключение о законности установки забора соседом на вашем участке.
Не забудьте, что экспертиза должна учитывать все действующие на настоящий момент нормативные акты и стандарты.
Стоимость проведения землеустроительной экспертизы составляет 20 000 рублей, а срок выполнения работы от 7 до 14 дней.
Более подробную информацию о ценах вы можете найти на странице https://zemeks.ru/ceny/.
Если вам потребуется юридическая поддержка в ходе судебных разбирательств, наши юристы готовы оказать помощь.
Все детали можно узнать по ссылке https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/.
Желаем вам успеха в решении вашей проблемы.