Нужно назначить землеустроительную экспертизу

Светлана
6 месяцев назад

Моя бабушка купила 1/2 дома в 1978г. Дом угловой, был разделен по капитальной стене. Наша калитка выходила на одну улицу, у соседа на другую. К другой половине хозяин дома сделал пристройку 18м2 и продал в 1979. К этому времени мама уже унаследовала нашу 1/2. В 1980 новые соседи сделали пристройку 7м2. Мы ничего не пристраивали. В 1992 мы с соседями приватизировали землю по 1/2. В 1994 мы выделили доли дома по совету нотариуса, оформлявшего дарение: соседям 9/17, маме 8/17, мне было подарено мамой 6/17. У неё осталось 2/17. В 2007 на основании купчей соседей, документа о наследовании, документа о разделе, дарственной, документа на приватизацию по 1/2 1992 года мы получили в Регистрационной палате три свидетельства на землю: соседи на 1/2, мама на1/4, я на3/4. В 2011 соседи продали свои 9/17 и 1/2 земли в праве общей долевой собственности. Новоиспеченный хозяин решил, что раз 9/17 больше 8/17, значит и участок у него должен быть больше, и мы должны отдать ему 24м2. Он так рулеткой намерил. Я объясняю соседу, что необходима экспертиза по разделу земельного участка в натуре между собственниками, раз он сомневается, что заборы всех соседей стоят на законном месте. Он же подал на нас в суд, чтобы мы отдали ему метры, хотя вокруг нас ещё трое соседей, и те соседи, что граничат непосредственно с соискателем, утверждают, что у них лишние 15м2 (1м вдоль границы длиной 15м). как в этом случае правильно подать заявление, чтобы назначили землеустроительную экспертизу?

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 7 месяцев назад

Здравствуйте, Светлана!
Благодарим за обращение в нашу экспертную организацию.
С учетом предоставленной вами информации и сложившейся ситуации, рекомендуется принять следующие шаги для подачи заявления о землеустроительной экспертизе:
Составьте подробное объяснительное письмо, которое содержит описание всех юридических фактов, связанных с вашим участком земли и спорным вопросом о его размере.
Укажите все даты, документы и транзакции, связанные с приобретением и разделом земельного участка.
Обратитесь в суд или регистрационную палату, где вы получили свидетельства на землю, чтобы получить информацию о процедуре подачи заявления на землеустроительную экспертизу.
Вам нужно будет уточнить требования, формат и необходимые документы для подачи такого заявления.
Соберите все имеющиеся документы, подтверждающие ваши права на землю, включая свидетельства о собственности, купчие, документы о приватизации, дарении и разделе земельного участка.
Подготовьте заявление землеустроительной экспертизы в соответствии с требованиями, предоставленными вам в указанных ранее организациях. Укажите причину, по которой вы считаете необходимой экспертиза, и предоставьте доступную информацию о спорном размере земельного участка.
Подайте заявление в соответствующую организацию и следуйте инструкциям по предоставлению необходимых документов и оплате возможных сборов или платежей.
Для получения дополнительной информации о наших услугах, ценах и записи на консультацию, пожалуйста, перейдите по следующим ссылкам:
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/
Наши контакты: https://zemeks.ru/contacts/