Здравствуйте! У меня такой вопрос, в Пензенской области в деревне 50 лет назад выделили участок для строительства дома, Всем выделили по 15 соток, отец построил дом, до участка соседа и нашим домом было расстояние 2 метра. В дальнейшем сосед построил 2 дома на одной линии, и так получилось, что стена нашего дома стала ему вместо забора. Мои родители очень старые, на это особо не обращали внимание. А сейчас сосед требует, чтобы мы установили снегозадержание. Но он фактически забрал себе нашу землю, и теперь снег падает ему на машину. Он оформил землю в собственность. Как нам лучше поступить?
Здравствуйте, Александр!
Благодарим за обращение в нашу экспертную организацию.
В данной ситуации важно провести юридическую экспертизу и оценить доступные документы и фактическую ситуацию, чтобы определить ваше положение и возможные действия.
Ниже представлены несколько вариантов, которые можно рассмотреть.
— Доказательства доли в собственности:
Если у вас есть достаточные доказательства того, что ваш отец получил и владел 15 сотками земли, включая документы о выделении участка и постройке дома, вы можете обратиться к юристу и подать иск о защите своего права на землю.
Юрист поможет вам собрать необходимые доказательства и представить вашу позицию в суде.
— Земельная экспертиза:
Вы также можете обратиться к земельному эксперту, чтобы провести экспертизу физических границ участков и их соответствия долевым правам собственников.
Эксперт будет анализировать кадастровые данные, разбивочные планы и фактическую ситуацию на местности, чтобы определить, кто владеет каждой частью земельного участка.
Результаты экспертизы могут быть использованы в суде для защиты ваших прав.
— Межевание и перераспределение земли:
В случае, если суд признает, что ваша стена была построена на земле, принадлежащей вам на основании доли в собственности, возможно будет рассмотрено перераспределение границ участков.
Это может привести к изменению границ земли и восстановлению вашей собственности на часть участка, который был занят соседом.
Для получения дополнительной информации о наших услугах, ценах и записи на консультацию, пожалуйста, перейдите по следующим ссылкам:
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/
Наши контакты: https://zemeks.ru/contacts/