Поможет ли мне земельная экспертиза вернуть участок?

Эксперт-консультант
Админ. 10 месяцев назад

Я получил от мамы земельный участок в 2023 г., и изучая документы выяснил, что соседи заняли пол-сотки выступом (заходом) их строений на мой участок, что очень мешает мне.
Я выявил, что геодезисты указали услов.гедез.знаком наличие забора вместо строений (скрыли наличие строений) и далее «протолкнули» документы в силу. Как доказать обман и вернуть участок в первоначальное состояние?
Поможет ли мне земельная экспертиза вернуть участок?

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 11 месяцев назад

Добрый день.
Спасибо за обращение в наш центр строительно-технических и землю строительных экспертиз.
Да, действительно, в случае, если ваш сосед незаконным образом занял земельный участок, можете либо договориться с ним о денежной компенсации, либо в судебном порядке принудить его снести часть строительного объекта, которая зашла на территории вашего земельного участка.
Для того, чтобы вернуть занятую вами землю вы можете заблаговременно произвести землеустроительную экспертизу. Так экспертиза позволит вам буквально завтра установить факт нарушения границ вашего земельного участка, позволит подтвердить факт наложение границ земельных участка, что является будет являться основанием для дальнейшего обращения в суд.
В до судебном порядке такая экспертиза стоит несколько дороже, чем независимая экспертиза, однако нам надо понимать, что все затраты судебная (несудебную) землеустроительную экспертизу вы в конечном итоге взыщите с виновной стороны.
Работаем мы исключительно официально, работаем исключительно с предоставлением все отчетной финансовой и договорной документации, соответственно все затраты на землеустроительную экспертизу вы без затруднения взыщете с ваших соседей-нарушителей.
Повторюсь, что в судебном порядке такая экспертиза стоит как правило существенно дороже, чем независимая экспертиза.
В судебном порядке такая экспертиза может составлять и 80 и 100 000 рублей и выше.
Будут вопросы правового порядка, звоните в наш юридический департамент: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/
С нашими ценами с нашими тарифами на услуги землеустроительной экспертизы вы можете познакомиться тут: https://zemeks.ru/ceny/