Раздел жилого дома

Анатолий
8 месяцев назад

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие части жилого дома (цокольный этаж с коммуникациями, крыша, первый этаж, холодные пристройки) подлежат разделу в натуре между собственниками. Земля под домом для ИЖС.

1 ответ
Эксперт-консультант
Админ. 8 месяцев назад

Здравствуйте, Анатолий!
Раздел недвижимого имущества между собственниками регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.
В частности, вопросы раздела частей жилого дома могут регулироваться такими документами, как договоры между собственниками, решениями собраний собственников и т.д.
Однако есть факторы, которые могут служить ориентиром:
1. Земельный участок.
Земля, на которой расположен жилой дом, как правило, является общей собственностью всех собственников дома.
Это означает, что земельный участок, на котором стоит дом, может быть разделен между собственниками пропорционально их доле в праве собственности на дом.
2. Дом и его части.
Части жилого дома (например, этажи, комнаты) могут быть разделены между собственниками на основе их доли в праве собственности на весь дом.
Это может включать в себя цокольный этаж, первый этаж, крышу и другие части дома. Раздел производится с учетом доли каждого собственника.
3. Коммуникации.
Коммуникации, такие как электричество, водоснабжение, канализация и отопление, как правило, также могут быть разделены между собственниками дома на основе их доли в доме.
Эти коммуникации могут проходить через общие части дома и земельного участка.
4. Холодные пристройки.
Холодные пристройки, такие как гаражи, беседки и т.д., могут быть включены в раздел недвижимости, если они являются частью общего земельного участка и были построены согласно закону.
Их раздел также может производиться с учетом долей собственников.
Для получения точной информации и консультации по вашей ситуации обратитесь в нашу юридическую поддержку:
Юридическое сопровождение: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/