В 2009 году мы купили дом и земельный участок. В 2010г мы произвели реконструкцию дома, снесли летнюю кухню. К нашей кухне пристроена вплотную незаконно соседская кухня. В 2011 сосед промежевал земельный участок с большими нарушениями. Я на межевании не присутствовала и подписи не ставила. По межеванию он поставил забор на моем огороде, и моя кухня, которую я снесла, отошла к нему. Прав на землю у него нет. В договоре купли-продажи от 1999 года ничего нет о земле, и в земельной книге нет записи о том, что земля принадлежала бывшей хозяйке. Что нам делать?
Здравствуйте, Надежда!
Благодарим за проявленный интерес к нашей компании.
Важно обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить точные и профессиональные советы, учитывая конкретные обстоятельства вашего случая.
Вот некоторые шаги, которые вы можете рассмотреть:
— Получение консультации у юриста.
Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных правах.
Он сможет оценить все ваши документы и обстоятельства сделки.
— Сбор документации.
Соберите все документы, связанные с вашей собственностью, включая договор купли-продажи, акты реконструкции, документы о межевании, земельную книгу и другие связанные документы.
— Проверка земельной книги.
Убедитесь, что информация в земельной книге соответствует вашей собственности.
Если есть какие-либо ошибки или недоразумения, это может потребовать исправления.
— Коммуникация с соседом.
Попытайтесь установить контакт с вашим соседом и обсудить с ним ситуацию.
Возможно, удастся найти взаимоприемлемое решение без судебных разбирательств.
— Обратиться в суд.
Если не удается договориться с соседом и если у вас есть доказательства незаконного захвата вашей собственности, вы можете рассмотреть возможность подачи в суд на соседа.
Юрист поможет вам подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в суде.
— Исследование договора купли-продажи.
Проведите более детальное исследование договора купли-продажи от 1999 года, чтобы определить, есть ли в нем какие-либо упоминания о земле или правах на нее.
— Исследование истории собственности.
Попробуйте выяснить историю собственности участка и дома, включая предыдущих владельцев и возможные споры или претензии к правам на собственность.
В любом случае, вам стоит обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и оценку вашей ситуации.
Для получения точной информации и консультации по вашей ситуации обратитесь в нашу юридическую поддержку:
Юридическое сопровождение: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/