В 2011 году купили участок. Границы не уточнены. Смежный участок отмежован в 2006. Все соседи подписали. Новый хозяин смежного участка сломал часть забора и снес дом, по которому шла граница. Перемежевал участок, пытается доказать кадастровую ошибку. В итоге относительно старой граница смещается в нашу сторону на 80 см. Конфигурация участка и линейные размеры поменялись, площадь подогнали. Подали в суд. Подскажите, как правильно сформулировать вопрос экспертам, чтобы определить границу между нашими участками.
Здравствуйте, Кристина!
Благодарим за проявленный интерес к нашей компании.
Для определения границы между вашим участком и смежным участком, на котором произошли изменения, вам следует обратиться к экспертам и задать следующий вопрос:
«Пожалуйста, определите и утвердите границу между нашим участком и смежным участком, учитывая следующие факты и обстоятельства:
— В 2011 году мы приобрели участок, однако границы не были ясно уточнены в документах о покупке.
— Смежный участок был межеван в 2006 году, и соседи подписали документы, подтверждающие границу.
— Новый хозяин смежного участка произвел изменения, сломал часть забора и снес дом, который был ориентиром для определения границы между участками.
— Новый хозяин перемежевал участок и пытается доказать кадастровую ошибку.
— В результате проведенных работ граница смежного участка была смещена в нашу сторону на 80 см. Конфигурация участка и линейные размеры также изменились, и площадь была скорректирована.»
Помимо этого вы можете задать следующие вопросы эксперту:
— С какими документами и данными о недвижимости вы планируете работать?
— Какие рекомендации вы можете дать нам для защиты наших интересов в судебном разбирательстве?
— Какие факторы и изменения были учтены при определении границы между участками?
— Каковы ваши выводы относительно новой границы между участками, основанные на вашем исследовании?
Обратитесь к юристу или геодезисту, чтобы обеспечить профессиональную оценку и определение границы между участками.
Если у Вас все еще остались вопросы, ответы на них Вы можете найти здесь:
Наша юридическая поддержка: https://bneks.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/
Наши контакты: https://zemeks.ru/contacts/