При межевании соседнего земельного участка неверно были определены координаты поворотных точек, которые затем благополучно внесены в ГКН, в результате чего граница между нашими участками (по данным в ГКН) сместилась на расстояние более 1 метра в мою сторону, не соответствуя фактической границе, указанной в материалах межевого дела (соседа). Что можно предпринять?
Здравствуйте, Вячеслав!
Благодарим за обращение в нашу экспертную организацию.
Сначала необходимо обратиться к материалам межевого дела, в которых были установлены фактические границы вашего участка.
Если у вас есть подтверждающие документы из межевого дела с правильно определенными координатами поворотных точек, это будет служить вашим основанием для защиты ваших прав на участок.
Попросите официальную сводку состояния кадастрового учета, где будут отражены определенные границы вашего участка.
Если сводка состояния кадастрового учета не соответствует фактической границе, указанной в материалах межевого дела, это может служить основанием для заявления о неправильности внесения данных в Государственный кадастр недвижимости.
Если у вас есть свидетельство о праве собственности на участок, убедитесь, что оно соответствует фактической границе, указанной в материалах межевого дела.
Если свидетельство о праве собственности не соответствует фактической границе, это может потребовать исправления или выдачи нового свидетельства с правильно указанной границей.
Обратитесь в органы кадастрового учета с заявлением о проверке данных в Государственном кадастре недвижимости.
Органы кадастрового учета проведут проверку и, при необходимости, внесут исправления в Государственный кадастр недвижимости.
Для получения дополнительной информации о наших услугах, ценах и записи на консультацию, пожалуйста, перейдите по следующим ссылкам:
Стоимость наших услуг: https://zemeks.ru/ceny/
Наши контакты: https://zemeks.ru/contacts/