Судебная строительно-техническая экспертиза назначается судом при разделе недвижимого имущества в судебном порядке. Экспертиза проводится с целью определения возможности раздела недвижимого имущества и определения способа раздела.
Почему раздел дома в натуре не всегда возможен?
Многие делящиеся стороны требуют раздела дома или квартиры в натуре, но такой вид раздела не всегда возможен, так как предполагает возможность обустройства отдельного подъезда к дому отдельного входа и отдельных коммунальных технических решений.
Для чего нужно судебное решение при разделе жилого дома в натуре?
При разделе жилого дома в натуре необходимо получить судебное решение для того чтобы после вступления во владение не было ни каких претензий друг к другу у совладельцев дома. Для определения величины и стоимости части жилого объекта приходящейся каждому дольщику суд назначает проведение независимой строительной экспертизы. Стоимость долей жилого объекта в таких случаях рассчитывается исходя из реальных рыночных цен, с учётом степени износа и удобства расположения дома.
В каких случаях предлагаются варианты раздела дома?
В случаях невозможности определить размер доли путем проведения экспертизы по разделу жилого дома в натуре, эксперт может предложить совладельцам варианты раздела или выплату соответствующей компенсации с отказом от раздела дома в натуре и потерей прав на домовладение. Такое решение может быть только предложено и навязывать его не разрешается законом.
Кем назначается экспертиза по разделу дома?
Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертиз» проводит экспертизу по разделу жилого дома в натуре с учётом всех требований Российского законодательства по назначению суда, а также по заказу совладельцев.
Для чего проводится внесудебная экспертиза по разделу жилого дома в натуре?
Внесудебная экспертиза по разделу жилого дома в натуре проводится с целью предварительного получения информации о том, какие результаты будут получены после проведения судебной экспертизы делимого имущества и целесообразности возбуждения судебного разбирательства.
Кто проводит экспертизы при разделе жилого дома в натуре?
Экспертизу проводят эксперты федерации, имеющие высшее строительное и экспертное образование и все необходимые аккредитации, лицензии и сертификаты, устанавливающие их полномочия в проведении экспертиз при разделе жилых объектов находящихся в частной собственности.
