Практическая полезность
Знание, как поделить участок на двоих через суд полезно всем обладателям долей в совместной собственности. Кто знает, как оно там в дальнейшем повернется, так что лучше быть сразу готовыми и оказаться во всеоружии. В реальной жизни именно владение двумя людьми встречается чаще всего, и как раз потому стоит уделить ему повышенное внимание.
Содержание проводимых по суду и после мероприятий
Раздел земельного участка подразумевает совокупность разных действий, по окончанию которых вместо одного участка юридически появляется два новых, а сама прежняя единица собственности исчезает. Независимо от того, происходит ли это по суду или по соглашению сторон, новые объекты собственности должны отвечать требованиям:
- Юридической полноценности.
- Санитарно-экологической безопасности.
- Минимизации дополнительно необходимых сервитутов.
- Оптимизации землепользования (чтобы оно не было чрезмерно сложным).
Теперь более подробно о тех же пунктах
Под юридической полноценностью понимается, прежде всего, соответствие схемы раздела указаниям федеральных законов и иных нормативных документов. Это требование подразумевает, между прочим, исключение всех схем, при которых образуются участки очень сложной геометрической формы, заблокирован к ним проезд или проход.
Кроме того, градостроительные регламенты и нормы земельного права устанавливают наибольшие и наименьшие допустимые величины площади земельных участков. Потому экспертное заключение, представляемое в суд, должно показывать, что эти ограничения никоим образом не были нарушены.
Проверьте, что обращаетесь именно в тот суд, которому подконтрольно конкретное разбирательство (то есть расположенный на той же судебной территории, что и участок, который предстоит разделить).