Земельный кодекс предоставляет право собственнику земли увеличить свои «владения» за счет присоединения соседнего участка, не имеющего владельца и являющегося «бесхозным». На самом деле, «беспризорных» участков не бывает: если у него нет персонального владельца, значит, он принадлежит государству, некоммерческому дачному товариществу или местному органу власти.
Что важно учесть
Чтобы пользоваться земельным наделом на законном основании, необходимо учесть, что:
- статус использования обоих участков должен быть сохранен;
- участки должны быть смежными;
- площадь вновь образованного участка не должна превышать максимально допустимые нормы.
Для начала процедуры необходимо приготовить следующие документы:
- паспорт;
- документы на оба участка;
- заявление в кадастровую палату;
- технические документы на объединенный участок;
- выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
- постановление администрации;
- квитанция оплаты за регистрацию.
Чтобы быть уверенным, что участок будет получен законным путем, необходимо совершать следующие шаги:
